Zum Inhalt springen

Moderne Stadtvilla in Gelnhausen projektiert nach Kundenwünschen

1/10
790.000 €Kaufpreis3.872,55 €/m²
Wohnfläche
204 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
790.000 €
Preis pro m²
3.872,55 €

Geschätzte Gesamtkosten

876.703 €

Kaufpreis790.000 €
Kaufnebenkosten86.703 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
47.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
15.800 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
23.503 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
690 m²
Nutzfläche
186 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gelnhausen: Eine elegante Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 186 m², die ausreichend Platz für Ihre Familie bereitstellt. Dieses Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein helle und freundliche Wohnzimmer und ein modern ausgestattetes Bad. Ergänzend gibt es ein Gäste-WC, das Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen erlaubt eine optimale Nutzung der Fläche und schafft eine ausgewogene Wohnatmosphäre für alle Bewohner.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und umfasst sorgfältig ausgewählte Wand- und Bodenbeläge sowie attraktive Zimmertüren, die das Wohnambiente elegant ergänzen. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Wärmepumpe, die eine angenehme Raumtemperatur unterstützt. Die Bauweise erfüllt einen hohen energetischen Standard, der zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63571 Gelnhausen, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte3 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas4 im Umkreis von 2 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks2 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten3 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Gelnhausen besticht durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet der Standort eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, was das Wohnen hier besonders angenehm macht. Erleben Sie ein familiäres Umfeld in einer sich entwickelnden Gemeinde - ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Mit STREIF können Sie Ihre Stadtvilla entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - verschiedene Stiloptionen stehen zur Auswahl. Während der STREIF-Bauberatung vor Ort werden Ihre Wünsche aufgenommen und in die Planung integriert. Zudem haben Sie die Wahl, Eigenleistungen einzubringen, um Kosten zu reduzieren, oder ein komplett schlüsselfertiges Baukonzept zu wählen.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Gelnhausen

Finanzierung