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Aktionshaus FAMILY Haus - projektiert nach Kundenwünschen

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559.000 €Kaufpreis3.677,63 €/m²
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
3
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
559.000 €
Preis pro m²
3.677,63 €

Geschätzte Gesamtkosten

609.701 €

Kaufpreis559.000 €
Kaufnebenkosten50.701 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
19.565 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.180 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
19.956 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Nutzfläche
140 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das FAMILY Haus als Aktionsmodell zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Zentrum des Hauses steht ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 40 m² Fläche, der den Lebensmittelpunkt für die ganze Familie bildet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen vielseitig nutzbaren Zusatzraum, der sich als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer anbietet. Zusätzlich sind im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC mit der Möglichkeit zur Ausstattung mit einer Dusche sowie ein Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft integriert. Im Dachgeschoss finden sich zwei großzügige Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie der Elternbereich mit separater Ankleide. Ein geräumiges Familienbad komplettiert das Angebot an Wohnräumen. Die Netto-Raumfläche beträgt insgesamt 140,38 m². Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt und verfügt über ein klassisches Satteldach.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Die Außenwände erfüllen die Anforderungen des Passiv-Haus-Standards. Die Heiztechnik kombiniert eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dieses Konzept trägt zu einem gesenkten berechneten Energiebedarf bei. Im Lieferumfang enthalten sind eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustüren von KERA sowie Fenster der Hersteller Porta/Kömmerling. Eine Massivholztreppe zwischen den Geschossen, gefertigt in eigener Produktion, sowie die Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten. Die Bauausführung erfolgt mit sorgfältiger und durchdachter Planung und wird von der Baubetreuung begleitet.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63814 Mainaschaff, Bayern
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff und verfügt über einen großzügigen Garten mit guter Sonneneinstrahlung.

Sonstige Informationen

Die Abbildungen können Bauteile wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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