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Aktionshaus FAMILY Haus - projektiert nach Kundenwünschen

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565.000 €Kaufpreis4.035,71 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
565.000 €
Preis pro m²
4.035,71 €

Geschätzte Gesamtkosten

616.246 €

Kaufpreis565.000 €
Kaufnebenkosten51.246 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
19.775 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.300 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
20.171 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Nutzfläche
140 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das FAMILY Haus präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Im Zentrum des Hauses steht ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von nahezu 40 m², der als gemeinsamer Treffpunkt dient. Ein zusätzlicher Raum, der vielseitig als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer verwendet werden kann, erweitert den Wohnkomfort. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC mit der Möglichkeit zur Integration einer Dusche sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsraum komplettiert. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie ein Elternbereich mit Ankleide. Ein großzügiges Familienbad vervollständigt das Raumangebot. Insgesamt umfasst die Netto-Raumfläche 140,38 m², verteilt auf zwei Geschosse mit einem Satteldach als Dachform.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Gebäude verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe, die mit einer integrierten Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung ausgestattet ist. Im Grundpreis enthalten sind eine sorgfältig geplante Fundamentplatte, eine Haustür der Marke KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Geschosstreppe aus Massivholz wird in eigener Fertigung hergestellt. Die Elektroinstallation ist ebenfalls Bestandteil des Leistungspakets. Die Bauausführung erfolgt mit einer durchdachten Ausführung und beinhaltet eine Baubetreuung.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63814 Mainaschaff, Bayern
Das Haus steht auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff, das über einen großzügigen Garten verfügt.

Sonstige Informationen

Bilder können Bauteile wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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