Aktionshaus FAMILY Haus - projektiert nach Kundenwünschen
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565.000 €Kaufpreis4.035,71 €/m²
Wohnfläche
140 m²Zimmer
4Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 565.000 €
- Preis pro m²
- 4.035,71 €
Geschätzte Gesamtkosten
616.246 €
Kaufpreis565.000 €
Kaufnebenkosten51.246 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 19.775 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.300 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 20.171 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 480 m²
- Nutzfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Das FAMILY Haus präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Im Zentrum des Hauses steht ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von nahezu 40 m², der als gemeinsamer Treffpunkt dient. Ein zusätzlicher Raum, der vielseitig als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer verwendet werden kann, erweitert den Wohnkomfort. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC mit der Möglichkeit zur Integration einer Dusche sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsraum komplettiert. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie ein Elternbereich mit Ankleide. Ein großzügiges Familienbad vervollständigt das Raumangebot. Insgesamt umfasst die Netto-Raumfläche 140,38 m², verteilt auf zwei Geschosse mit einem Satteldach als Dachform.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Das Gebäude verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe, die mit einer integrierten Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung ausgestattet ist. Im Grundpreis enthalten sind eine sorgfältig geplante Fundamentplatte, eine Haustür der Marke KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Geschosstreppe aus Massivholz wird in eigener Fertigung hergestellt. Die Elektroinstallation ist ebenfalls Bestandteil des Leistungspakets. Die Bauausführung erfolgt mit einer durchdachten Ausführung und beinhaltet eine Baubetreuung.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63814 Mainaschaff, Bayern
Das Haus steht auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff, das über einen großzügigen Garten verfügt.
Sonstige Informationen
Bilder können Bauteile wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











