Individuell geplantes Zweifamilienhaus in Geiselbach
1/10
590.000 €Kaufpreis2.950,00 €/m²
Wohnfläche
200 m²Zimmer
6Kaufpreis
- Kaufpreis
- 590.000 €
- Preis pro m²
- 2.950 €
Geschätzte Gesamtkosten
643.513 €
Kaufpreis590.000 €
Kaufnebenkosten53.513 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 20.650 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.800 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 21.063 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 460 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Erleben Sie ein Zweifamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant wird. Auf einer Wohnfläche von 200 m² bei einem Grundstück von 460 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie sowie die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit zu integrieren. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, eignet sich das Haus sowohl für das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach als auch als Kapitalanlage mit Mietoption. Das Baukonzept von STREIF vereint zeitgemäße Fertighausbauweise mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. So können Sie entweder durch Vermietung profitieren oder gemeinsam mit mehreren Generationen in einem komfortablen Wohnumfeld leben.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Gäste-WC
- Ja
Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe als Heizsystem ausgestattet. Die haustechnischen Installationen werden von fachkundigen Unternehmen ausgeführt. Zur Grundausstattung zählt zudem die Installation der Sanitäranlagen. Die Bauweise berücksichtigt den Schallschutz zwischen den unterschiedlichen Wohnbereichen und trägt so zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63826 Geiselbach, Bayern
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ÖPNV
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Kitas
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Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Geiselbach als Wohnstandort überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote. In der Umgebung finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Parks und Erholungsflächen. Die ruhige Wohnlage ist besonders für Familien geeignet und bietet gleichzeitig eine praktische Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











