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Individuell geplantes Zweifamilienhaus in Geiselbach

1/10
590.000 €Kaufpreis2.950,00 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis
590.000 €
Preis pro m²
2.950 €

Geschätzte Gesamtkosten

643.513 €

Kaufpreis590.000 €
Kaufnebenkosten53.513 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
20.650 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
21.063 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Nutzfläche
200 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie ein Zweifamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant wird. Auf einer Wohnfläche von 200 m² bei einem Grundstück von 460 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie sowie die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit zu integrieren. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, eignet sich das Haus sowohl für das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach als auch als Kapitalanlage mit Mietoption. Das Baukonzept von STREIF vereint zeitgemäße Fertighausbauweise mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. So können Sie entweder durch Vermietung profitieren oder gemeinsam mit mehreren Generationen in einem komfortablen Wohnumfeld leben.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe als Heizsystem ausgestattet. Die haustechnischen Installationen werden von fachkundigen Unternehmen ausgeführt. Zur Grundausstattung zählt zudem die Installation der Sanitäranlagen. Die Bauweise berücksichtigt den Schallschutz zwischen den unterschiedlichen Wohnbereichen und trägt so zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63826 Geiselbach, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe13 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Geiselbach als Wohnstandort überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote. In der Umgebung finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Parks und Erholungsflächen. Die ruhige Wohnlage ist besonders für Familien geeignet und bietet gleichzeitig eine praktische Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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