Individuell geplantes Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen
1/10
590.000 €Kaufpreis2.950,00 €/m²
Wohnfläche
200 m²Zimmer
6Kaufpreis
- Kaufpreis
- 590.000 €
- Preis pro m²
- 2.950 €
Geschätzte Gesamtkosten
643.513 €
Kaufpreis590.000 €
Kaufnebenkosten53.513 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 20.650 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.800 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 21.063 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 460 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie Ihr neues Zweifamilienhaus, das entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von rund 200 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und ermöglicht zudem die Einrichtung einer separaten Wohneinheit. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC, eignet sich dieses Haus sowohl für das Zusammenleben mehrerer Generationen als auch als Kapitalanlage. Das Baukonzept von STREIF verbindet die Eigenschaften eines Fertighauses mit vielfältigen Anpassungsmöglichkeiten, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das Ihren Anforderungen entspricht. Ein Zweifamilienhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen oder gemeinsam mit mehreren Generationen komfortabel unter einem Dach zu wohnen.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Gäste-WC
- Ja
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Arbeiten von erfahrenen Fachhandwerkern übernommen werden. Die Ausstattung umfasst eine sorgfältig geplante Sanitär-Grundausstattung sowie moderne Technik, die den aktuellen Standards entspricht. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die erneuerbare Energiequellen nutzt. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63826 Geiselbach, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe13 im Umkreis von 10 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Geiselbach bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Parks und Erholungsflächen, die zur Freizeitgestaltung einladen. Die Lage eignet sich besonders für Familien und bietet eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Sonstige Informationen
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" kombiniert Eigenleistung mit der Ausführung haustechnischer Gewerke durch qualifizierte Fachbetriebe. Dadurch erhalten Sie eine solide Sanitär-Grundausstattung und können Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen mitgestalten.
Ansprechpartner/in: Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











