Großzügiges Einfamilienhaus nebst Garten und Garage
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Keine Originalbilder
570.000 €Kaufpreis3.294,80 €/m²
Wohnfläche
173 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 570.000 €
- Preis pro m²
- 3.294,8 €
Geschätzte Gesamtkosten
635.949 €
Kaufpreis570.000 €
Kaufnebenkosten65.949 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 34.200 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.400 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 20.349 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 173 m²
- Grundstücksfläche
- 922 m²
- Nutzfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus, eingeschossig, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1994. Wohnfläche ca. 173 m², Nutzfläche ca. 94 m². Dazu gehören zwei Balkone, eine Terrasse, ein Garten und eine Garage mit ca. 23 m² Nutzfläche.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss (ca. 93,72 m²): Flur, Hausanschlussraum, Waschküche, Öltankraum, Heizungsraum und zwei Kellerräume;
Erdgeschoss (ca. 92,58 m²): Windfang, Flur, Küche sowie Wohn- und Esszimmer;
Dachgeschoss (ca. 79,96 m²): Flur, WC, Bad und drei Zimmer
Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasheizung. Das Grundstück wurde nicht betreten; eine Innenbesichtigung war daher nicht möglich. Von außen ist ein Instandhaltungsrückstau erkennbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 570.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 399.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Krötengasse, 12524 Berlin, Berlin
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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











