Zweifamilienhaus, 4 Zimmer - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision
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Foto
410.000 €Kaufpreis2.146,60 €/m²
Wohnfläche
191 m²Zimmer
4Balkon
Garten
Keller
Dachboden
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 410.000 €
- Preis pro m²
- 2.146,6 €
Geschätzte Gesamtkosten
453.337 €
Kaufpreis410.000 €
Kaufnebenkosten43.337 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 20.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.200 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 14.637 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 191 m²
- Grundstücksfläche
- 447 m²
- Zimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Stellplätze
- 12
- Baujahr
- 1967
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in 75428 Illingen. Das 1967 errichtete, zweigeschossige Gebäude verfügt über rund 191 m² Wohnfläche auf einem 447 m² großen Grundstück. Es umfasst zwei Wohnungen mit jeweils vier Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon; der Balkon im Obergeschoss ist mit einer Markise ausgestattet. Zum Haus gehören ein Keller, ein nicht zu Wohnzwecken ausgebauter Dachboden sowie eine Doppelgarage. Zur Ausstattung zählen unter anderem Badewannen und eine Ölzentralheizung. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 2013, die Balkone wurden etwa 2017/2018 saniert. Das Objekt war zum Wertermittlungsstichtag unbewohnt. Der Bauunterhaltungszustand entspricht überwiegend dem Baujahr; Reparaturstau ist vorhanden.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 287.000 € möglich.
Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Dachboden
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
75428 Illingen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe2 im Umkreis von 3 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte4 im Umkreis von 1,5 km
Kitas
- Kitas4 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen2 im Umkreis von 2 km
Sport
- Sportstätten5 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Objekt liegt in 75428 Illingen in der Hauptgemeinde Illingen mit ca. 7.800 Einwohnern, im Enzkreis in Baden-Württemberg.
Die Mikrolage befindet sich im Bereich des nordöstlichen Ortsrandes nördlich der Bahnstrecke Karlsruhe–Stuttgart. Die Nachbarschaft ist von Wohnbebauung geprägt; besondere naturschutzrechtliche Beeinträchtigungen oder Biotope sind nicht angegeben.
Illingen verfügt über eine dem Gemeindeumfang entsprechende öffentliche und private Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Ein Bahnanschluss an der Strecke Karlsruhe–Stuttgart besteht. Überregional ist die Anbindung unter anderem über die BAB 8 mit der Anschlussstelle Pforzheim-Ost gegeben; außerdem sind Bundes-, Landes- und Kreisstraßen im Umfeld vorhanden.
Das Grundstück ist rechteckig zugeschnitten und mit 447 m² etwas kleiner als das Richtwertgrundstück. Die befestigten Flächen bestehen aus Betonpflaster, Betonplatten und betonierten Oberflächen; die unbefestigten Flächen aus Rasen sowie Büschen und Bäumen.
Sonstige Informationen
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.
Telefon-Nummer: 02102-711 711
Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

- Website
- http://www.argetra.de/











