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Mehrfamilienhaus in Köln, 12 Zi. - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

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Foto
525.000 €Kaufpreis1.973,68 €/m²
Wohnfläche
266 m²
Zimmer
12
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis
525.000 €
Preis pro m²
1.973,68 €

Geschätzte Gesamtkosten

588.368 €

Kaufpreis525.000 €
Kaufnebenkosten63.368 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
34.125 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.500 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
18.743 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
266 m²
Grundstücksfläche
488 m²
Zimmer
12
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
4
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Köln-Rath/Heumar befindet sich auf einem 488 m² großen Grundstück ein zweigeschossiges Dreifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Anbau und Vollkeller sowie ein teilweise unterkellertes Einfamilienhaus im Garten. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 266 m² und verteilt sich auf zwölf Zimmer. Die Wohnungsgrößen des Dreifamilienhauses liegen bei etwa 92 m², 68 m² und 52 m²; das Einfamilienhaus verfügt über rund 54 m² Wohnfläche. Vorhanden sind Balkon, Terrasse, Garten, Keller und Dachboden. Das Baujahr ist unbekannt. An den Gebäuden sind Instandhaltungs-, Sanierungs- und Fertigstellungsarbeiten durchzuführen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 367.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Dachboden
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
51107 Köln, Rath/Heumar

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 3 km
  • Tramhaltestellen3 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

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  • Supermärkte3 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas7 im Umkreis von 1,5 km

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  • Schulen2 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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