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Wohnhaus mit Anbau, 8 Zimmer - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

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Foto
104.000 €Kaufpreis
Zimmer
8
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
104.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

114.993 €

Kaufpreis104.000 €
Kaufnebenkosten10.993 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
5.200 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
2.080 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
3.713 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche
1.836 m²
Zimmer
8
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Baujahr
1900
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäude auf einem 1.836 m² großen Grundstück in Olmscheid. Das vermutlich um 1900 errichtete Gebäude verfügt über zwei Etagen und acht Zimmer. Laut vorliegenden Planskizzen umfasst das Erdgeschoss unter anderem zwei Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer und Abstellraum; im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume, Küche, Bad sowie ein Abstellraum. Zum Anwesen gehören ein Garten, eine Hoffläche und ein Nebengebäude mit ehemaligen Stallungen und Lagerflächen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; Angaben zur Innenausstattung und zum Zustand im Inneren sind daher unsicher. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 72.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Öl
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54689 Olmscheid
Olmscheid , Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz, ca. 200 Einwohner. Mikrolage und Wohnlage: Direkt gegenüber befindet sich das Feuerwehrgerätehaus. Visuell waren beim Ortstermin keine Beeinträchtigungen ersichtlich, auch keine Hinweise auf Naturschutzgebiete oder Biotope. Infrastruktur: Im Ort selbst gibt es weder Kindergarten noch Grundschule. Die nächste Bundesstraße (B410) ist einige Kilometer entfernt, die nächstgelegenen Städte sind Neuerburg (~11 km), Prüm, Bitburg, Gerolstein und Jünkerath. Olmscheid verfügt über eine mäßige Anbindung an die A60 (ca. 22–23 km zu den nächsten Anschlussstellen). Grundstück: Das Grundstück weist Hanglage (ansteigend nach Norden), unregelmäßigen Zuschnitt und eine großzügige Straßenfront auf. Befestigung der Hoffläche in Betonsteinpflaster, straßenseitig Mauer mit Holzzaun, ferner Anpflanzungen, Wiese, vereinzelt Bäume/Sträucher.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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