REGENSTAUF * WOHNGENUSS IN VIER WÄNDEN MIT IDYLLISCHEM GARTEN *

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EDEL SCHICK

93128 Regenstauf, Thüringen

Frei ab: Nach Absprache

480.000 €Kaufpreis3.096,77 €/m²

Wohnfläche

155 m²

Zimmer

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 480.000 €
Preis pro m²: 3.096,77 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

506.400 €

Kaufpreis480.000 €

Kaufnebenkosten26.400 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 16.800 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.600 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 155 m²
Grundstücksfläche: 670 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 1999
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wunderschön gelegen in einem familienfreundlichen Ortsteil von Steinsberg liegt dieses elegante Einfamilienhaus mit italienischem Flair.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Einbauküche Bemerkungen: Gehoben

Energie

Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93128 Regenstauf, Thüringen

Durch die tolle Lage von Regenstauf/ Steinsberg sind Sie sehr schnell in Regensburg und auch in Schwandorf. Bus, Bahn und Autobahn lassen Sie beruflich sehr rasch an die gewünschten Ziele gelangen. Sie haben Kinder? Krabbelgruppe, Kindergarten und eine familiäre Grundschule sind direkt vor Ort. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gemütliche Biergärten sind in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten und Erholung werden hier groß geschrieben, denn der Ort liegt wunderschön zwischen dem Regental und Naabtal.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.