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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Satteldach und variabler Kniestockhöhe

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Gestaltungsvorschlag Vorderseite
66424 Homburg
Frei ab: Nach Vereinbarung
358.640 €Kaufpreis1.637,63 €/m²
Wohnfläche
219 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Terrasse
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
358.640 €
Preis pro m²
1.637,63 €
Garage (Kauf)
9.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

401.927 €

Kaufpreis358.640 €
Kaufnebenkosten43.287 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
23.311 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.173 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
12.803 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
219 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
3
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das geräumige Einfamilienhaus mit Satteldach besticht durch einen durchdachten Grundriss, der auf die Bedürfnisse einer Familie ausgelegt ist. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und erhält durch große Fensterflächen viel Tageslicht. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gäste-WC, das auf Wunsch als Duschbad ausgestattet werden kann, eine Diele sowie ein Haustechnikraum das Raumangebot. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe sowie des Haustechnikraumes sind festgelegt. Das Haus ist 1,5-geschossig und verfügt über ein Satteldach mit variablem Kniestock.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und beinhaltet eine Fundamentplatte mit umlaufendem Fundamentstreifen (45x100 cm) sowie eine unter der Fundamentplatte verlegte Kanalisation. Eine Perimeterdämmung ist in verschiedenen Ausführungen gegen Aufpreis möglich und wird je nach Anforderung definiert. Die Massivholztreppe aus Buche natur, keilgezinkt, ist im Lieferumfang enthalten und bereits eingebaut.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66424 Homburg
Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bruchhof. Es handelt sich dabei um ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase, das direkt vom Eigentümer erworben wird. Der Preis für das Grundstück ist im Angebot enthalten. Eine Weitergabe von Grundstücksdaten erfolgt ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufen des Hauses können individuell gewählt werden und reichen von "Ausbaufertig" über "Fastfertig" und "Fastfertig Plus" bis hin zu "Schlüsselfertig". Gemeinsam mit Ihnen wird in einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und ein entsprechendes Angebot erstellt. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die erste Beratung sowie die Angebotserstellung sind kostenfrei. Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung steht Ihnen Herr Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder per E-Mail an thomas.heitz@streif.de zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz
STREIF Haus GmbH
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Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

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