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EIN- ODER ZWEIFAMILIENTRAUM - MIT AUSBAUPOTENTIAL

1/6
865.000 €Kaufpreis4.601,06 €/m²
Wohnfläche
188 m²
Zimmer
7
Etage
2

Kaufpreis

Kaufpreis
865.000 €
Preis pro m²
4.601,06 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

956.431 €

Kaufpreis865.000 €
Kaufnebenkosten91.431 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
43.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
17.300 €
Maklerprovision (3,57 %)
30.881 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
613 m²
Nutzfläche
75 m²
Zimmer
7
Etage
2
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses komplett sanierte Einfamilienhaus in Reutlingen bietet mit 7 Zimmern und 188 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und Einbauküche wird schnell zum Herzstück des Zuhauses. Dank getrennter Strom- und Wasserzähler pro Stockwerk ist auch eine Nutzung als Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus möglich. EG mit Potenzial zur barrierefreien Wohnung, DG mit Option auf separate Einheit. Dazu: großes UG mit Büro, Keller- und Waschräumen, Garten mit Scheune, 3 Stellplätze plus Garage und Vorbereitung für Photovoltaik. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplett saniert 20201-2023 - Vorbereitung für Photovoltaik Anlage - als Ein-Zwei- oder Mehrfamilienhaus nutzbar - offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Einbauküche - EG kann zu einer barrierefreien Wohnung umgebaut werden - Möglichkeiten einer separaten Wohnung im DG - Einbau einer Küche möglich - getrennte Strom- und Wasserzähler pro Stockwerk - zusätzliches Büro und große Keller- und Waschräume im UG - großer Garten mit Scheune - 3 Außenstellplätze plus Garage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
72766 Reutlingen
ruhiges, angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur, gewachsenes Wohnumfeld
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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