EIN- ODER ZWEIFAMILIENTRAUM - MIT AUSBAUPOTENTIAL
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865.000 €Kaufpreis4.601,06 €/m²
Wohnfläche
188 m²Zimmer
7Etage
2Kaufpreis
- Kaufpreis
- 865.000 €
- Preis pro m²
- 4.601,06 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
956.431 €
Kaufpreis865.000 €
Kaufnebenkosten91.431 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 43.250 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 17.300 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 30.881 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 188 m²
- Grundstücksfläche
- 613 m²
- Nutzfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 7
- Etage
- 2
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses komplett sanierte Einfamilienhaus in Reutlingen bietet mit 7 Zimmern und 188 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und Einbauküche wird schnell zum Herzstück des Zuhauses. Dank getrennter Strom- und Wasserzähler pro Stockwerk ist auch eine Nutzung als Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus möglich. EG mit Potenzial zur barrierefreien Wohnung, DG mit Option auf separate Einheit. Dazu: großes UG mit Büro, Keller- und Waschräumen, Garten mit Scheune, 3 Stellplätze plus Garage und Vorbereitung für Photovoltaik.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- komplett saniert 20201-2023
- Vorbereitung für Photovoltaik Anlage
- als Ein-Zwei- oder Mehrfamilienhaus nutzbar
- offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Einbauküche
- EG kann zu einer barrierefreien Wohnung umgebaut werden
- Möglichkeiten einer separaten Wohnung im DG - Einbau einer Küche möglich
- getrennte Strom- und Wasserzähler pro Stockwerk
- zusätzliches Büro und große Keller- und Waschräume im UG
- großer Garten mit Scheune
- 3 Außenstellplätze plus Garage
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
72766 Reutlingen
ruhiges, angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur, gewachsenes Wohnumfeld
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











