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AUSSICHTSLAGE FÜR PAARE UND ANLEGER

1/6
210.000 €Kaufpreis2.187,50 €/m²
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
2.5
Etage
1
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
210.000 €
Preis pro m²
2.187,5 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

235.347 €

Kaufpreis210.000 €
Kaufnebenkosten25.347 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
13.650 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
4.200 €
Maklerprovision (3,57 %)
7.497 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
96 m²
Zimmer
2.5
Etage
1
Baujahr
1998
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Maisonettewohnung in Marpingen-Urexweiler bietet auf ca. 96 m² ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie, beeindruckender wandhoher Fensterfront, einem weiteren großen Fenster und einem Dachflächenfenster schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit weitreichendem Ausblick ins Grüne. Die offene Küche mit praktischer Theke verbindet Kochen und Wohnen auf harmonische Weise. Die obere Ebene eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Hobbybereich oder gemütliche Leseecke. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - individuelles Wohnen auf zwei Ebenen - offener Wohn- und Essbereich mit Galerie - vermietet ebenfalls für Anleger interessant - offener Küchenbereich mit Theke - platzsparende Wendeltreppe zur oberen Ebene - helle Räume mit wohnlicher Atmosphäre - neuer Heizungsbrenner 2024 - vielseitig nutzbare Galerie & praktischer Abstellraum - separater Arbeitsbereich auf der oberen Ebene - optional weitere ETW auf gleicher Ebene verfügbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66646 Marpingen
Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Saarlandes verbindet Marpingen-Urexweiler naturnahes Wohnen mit ländlicher Lebensqualität. Hier genießen Sie die Ruhe abseits des Großstadttrubels, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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