Helle, 2026 modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnbereich

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Außenansicht

Gottfried-Keller-Straße 1, 08064 Zwickau, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

325 €Kaltmiete5,82 €/m²

Wohnfläche

55,8 m²

Zimmer

Etage

Keller

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 325 €
Nebenkosten: 140 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 5,82 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55,8 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1872
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 55,8 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten, gepflegten Wohnobjekt in der Gottfried-Keller-Straße 1 in Zwickau-Oberplanitz. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem frischen, gepflegten Zustand. Das besondere Highlight ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich. Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes, luftiges Ambiente und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Durch die Fenster in beide Richtungen eröffnen sich schöne Ausblicke ins Grüne. Im Zuge der Modernisierung wurden die elektrischen Installationen erneuert, die Fußböden aufgearbeitet und versiegelt sowie die gesamte Wohnung frisch gestrichen. Auch die Fenster wurden gestrichen. Im Badezimmer wurden eine neue Duschabtrennung sowie ein neues WC, Waschbecken um Armaturen eingebaut. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen offenen Küchenbereich sowie ein Badezimmer. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Die Vermietung erfolgt zunächst ohne Einbauküche. Auf Wunsch kann nach individueller Vereinbarung eine passende Einbauküche eingebaut werden; die Konditionen werden entsprechend abgestimmt. Die Nutzung des Gartens ist nach Vereinbarung beziehungsweise im Rahmen der geltenden Hausregelungen möglich. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernisiertes Zuhause mit besonderem Grundriss, ruhiger Wohnatmosphäre und einem gepflegten Wohnumfeld suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: - Ca. 55,8 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich - Offener Küchenbereich - Modernisierung im Jahr 2026 - Fußboden erneuert beziehungsweise aufgearbeitet und versiegelt - Gesamte Wohnung frisch gestrichen - Elektrische Installationen erneuert - Fenster frisch gestrichen - Badezimmer mit neuer Duschabtrennung, neuem WC und neuem Waschbecken - Kellerabteil - Gartennutzung nach Vereinbarung beziehungsweise gemäß Hausregelung - Einbauküche auf Wunsch nach individueller Vereinbarung gegen entsprechenden Mietaufpreis möglich - Denkmalgeschütztes Wohnobjekt - Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld - Kein Stellplatz Bestandteil dieses Angebots Die Wohnung wird ohne Einbauküche für 325 € Kaltmiete monatlich angeboten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit 140 € monatlich, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 465 € ergibt. Strom und Internet sind separat zu tragen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Kevin Döhnel

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Gottfried-Keller-Straße 1, 08064 Zwickau, Sachsen

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Hochschulen

Die Wohnung befindet sich in der Gottfried-Keller-Straße 1 in Zwickau-Oberplanitz. Das Objekt verbindet eine zentrale Lage mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld und einem schönen Blick ins Grüne. Der Planitzer Markt, Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Damit bietet die Lage kurze Wege im Alltag, ohne auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnambiente verzichten zu müssen. Das denkmalgeschützte Wohnobjekt zeichnet sich durch seinen besonderen Charakter und eine ruhige Mieterschaft aus. Die Ausblicke ins Grüne in beide Richtungen unterstreichen die angenehme Wohnqualität. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus guter Nahversorgung, Ruhe und einem gehobenen Wohngefühl in einem gewachsenen Zwickauer Stadtteil.

Sonstige Informationen