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Bungalow in begehrter Lage von Bad Oeynhausen-Eidinghausen

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265.000 €Kaufpreis2.137,10 €/m²
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
265.000 €
Preis pro m²
2.137,1 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

287.525 €

Kaufpreis265.000 €
Kaufnebenkosten22.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
17.225 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.300 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
738 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
2
Baujahr
1964
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Der Bungalow ist ideal für Menschen, die keine Treppenstufen wünschen oder für eine junge Familie, die die Nähe zu den Schulen oder Kindergarten schätzt. Das Haus bietet 3 bis 4 Zimmer, Küche, Bad (mit Badewanne und Dusche) und einen großen Abstellraum / Hauswirtschaftsraum. Es ist ausgestattet mit einem Kamin, Wintergarten mit Zugang zum Garten. Außerdem sind eine Garage mit neuwertigem elektrischen Rolltor und ein Stellplatz vorhanden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Wintergarten ist eine sehr gute Wohnraumerweiterung. Der Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme. Das Grundstück und der Garten sind perfekt nach Süden ausgerichtet, ein großzügiges Gartenhaus gehört dazu.

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
32549 Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen
Eine perfekte, ruhige Lage in der Nähe der Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, das Ärztehaus und das Zentrum des Ortsteils Eidinghausen sind fußläufig erreichbar. Der Werre Park und die Innenstadt sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nahegelegene Sielpark lädt zum Spaziergang ein. Die Anbindung an die A2 und A30 ist ebenfalls hervorragend. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Freistellung und Übernahme der Immobilie kann kurzfristig erfolgen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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