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Ruhiges Wohnen in erstbezug nach Sanierung

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Musterfoto Küche
560 €Kaltmiete11,43 €/m²
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
560 €
Nebenkosten
110 €
Mietpreis pro m²
11,43 €
Kaution
1.680 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1956
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.03.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung in der Eckardtstraße im Stadtteil Annen bietet die ideale Gelegenheit, in ein frisch saniertes und modern ausgestattetes Zuhause einzuziehen. Zum 01.04.2027 steht die Wohnung nach Abschluss der Sanierungsarbeiten zur Verfügung und wartet auf ihre zukünftigen Bewohner. Im Zuge der Sanierung wird die Wohnung umfassend aufgewertet. Freuen Sie sich auf einen neuen, hochwertigen Vinylboden in warmer Holzoptik, glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände sowie ein moderne Einbauküche mitsamt Elektrogeräten. Auch das Badezimmer wird vollständig erneuert und mit modernen Großformatfliesen zeitgemäß gestaltet. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles, Paare und Berufstätige, die Wert auf ein modernes Zuhause legen und nach einer frisch sanierten Wohnung suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 245 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Eckardtstraße 54, 58453 Witten, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Hinweis zu den Objektbildern: Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Rohbauzustand. Die dargestellten Boden- und Wandbeläge sowie Teile der Ausstattung wurden mithilfe KI-gestützter Bildbearbeitung zur besseren Veranschaulichung der geplanten Gestaltung eingefügt. Die Abbildungen dienen daher als beispielhafte Visualisierung und können von der tatsächlichen späteren Ausführung leicht abweichen. Die Wohnung verfügt aufgrund der umfassenden Sanierung über eine Mindestmietdauer von drei Jahren. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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