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STREIF-Herzenshaus

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Ansicht
379.500 €Kaufpreis3.243,59 €/m²
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
379.500 €
Preis pro m²
3.243,59 €

Geschätzte Gesamtkosten

421.510 €

Kaufpreis379.500 €
Kaufnebenkosten42.010 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
20.872 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.590 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
13.548 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
760 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Seit 1929 steht STREIF für Häuser, die durch eine ausgewogene Verbindung von durchdachtem Planungskonzept und individueller Gestaltung entstehen. Dieses Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant, sodass Grundriss und Raumaufteilung an Ihre Wünsche angepasst werden können. Die Bauweise mit Keller oder Bodenplatte wird entsprechend Ihren Vorgaben umgesetzt. Die innovative Konstruktion der Außenwände trägt mit ihren Dämmwerten zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Das Haus verfügt über zwei Wärmepumpen, die sowohl für die Wärmeversorgung als auch für die Warmwasserbereitung genutzt werden können. Ein integriertes Lüftungssystem mit einer Wärmerückgewinnung von bis zu 85 % sorgt für eine stetige Frischluftzufuhr und verbessert die Luftqualität im Wohnbereich. Ein spezieller Frischluftfilter reduziert Staub- und Pollenbelastungen. Die Badezimmer sind mit modernen, bodengleichen Duschen ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Konstruktion berücksichtigt zudem den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt so ein angenehmes Wohngefühl.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01734 Rabenau
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, wird Ihr Haus direkt an diesem Standort gebaut. Sollten Sie noch einen Bauplatz suchen, bieten wir Ihnen Unterstützung bei der Auswahl, egal ob Sie eine Lage in stadtnaher Umgebung oder eine ruhigere Wohngegend bevorzugen. Die Entscheidung liegt bei Ihnen, da Ihr Wohlbefinden für uns im Mittelpunkt steht. Neben dem Hauspreis inklusive Grundstück sollten auch die anfallenden Baunebenkosten berücksichtigt werden.

Sonstige Informationen

Die angebotene Ausbaustufe entspricht nahezu einer bezugsfertigen Immobilie (fastfertig-plus) und beinhaltet eine sorgfältig geplante Bauausführung. Darüber hinaus erhalten Sie ein umfassendes Dienstleistungspaket, das Sie während der gesamten Bauphase begleitet. Zusatzausstattungen, die in den Ansichten und Grundrissen dargestellt werden, sind im angegebenen Preis nicht enthalten.
Ansprechpartner/in: Sandra Lau
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Zur Kuhbrücke 11, 01458 Ottendorf-Okrilla

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