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STREIF-Herzenshaus individuell geplant

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Ansicht
425.000 €Kaufpreis3.400,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
425.000 €
Preis pro m²
3.400 €

Geschätzte Gesamtkosten

472.048 €

Kaufpreis425.000 €
Kaufnebenkosten47.048 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
23.375 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.500 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
15.173 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis ins Jahr 1929 zurück. Dieses Haus ist nach der Energieeffizienzklasse 40 klassifiziert und besticht durch eine sorgfältig geplante Bauausführung. Der Grundriss und die Raumgestaltung können ganz an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Ob mit Keller oder als Version auf einer Bodenplatte - die Realisierung erfolgt entsprechend Ihrer Vorstellungen. Die Außenwände sind so konstruiert, dass sie eine wärme- und schallgedämmte Konstruktion bieten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in den Wohnräumen und sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Das Gebäude verfügt über zwei Wärmepumpen, die sowohl zur Beheizung als auch zur Warmwasserbereitung dienen und den berechneten Energiebedarf beeinflussen können. Ein Lüftungssystem mit einer Wärmerückgewinnung von bis zu 85 % gewährleistet einen stetigen Luftaustausch. Ein spezieller Frischluftfilter reduziert die Belastung durch Staub und Pollen. Das Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, die den Komfort im Bad erhöht.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
09212 Limbach-Oberfrohna
Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, kann Ihr neues Zuhause an diesem Standort errichtet werden. Falls Sie noch ein geeignetes Baugrundstück suchen, unterstützen wir Sie gern bei der Auswahl - sei es in einer städtischen Umgebung oder in einer ruhigeren Region. Der Standort wird von Ihnen bestimmt, da Ihr Wohlbefinden für uns im Vordergrund steht. Bitte berücksichtigen Sie, dass neben dem Haus- und Grundstückspreis auch die Baunebenkosten zu beachten sind.

Sonstige Informationen

Die angebotene Ausbaustufe entspricht dem fastfertig-plus-Standard und beschreibt ein Haus, das nahezu bezugsfertig ist. Unser Dienstleistungspaket beinhaltet die Begleitung während der verschiedenen Bauphasen. Die in den Darstellungen und Grundrissen gezeigten Extras sind nicht im Angebotspreis enthalten. Neben dem Haus- und Grundstückspreis sind auch die Baunebenkosten zu berücksichtigen.
Ansprechpartner/in: Sandra Lau
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Zur Kuhbrücke 11, 01458 Ottendorf-Okrilla

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