Einzugsfertiger Luxus auf 160 m² in Saarwellingen
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Gestaltungsvorschlag Hauseingangsseite
66793 Saarwellingen, Saarland
Frei ab: Nach Vereinbarung681.409 €Kaufpreis4.258,81 €/m²
Wohnfläche
160 m²Zimmer
5Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Stellplätze (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 681.409 €
- Preis pro m²
- 4.258,81 €
- Garage (Kauf)
- 9.000 €
Geschätzte Gesamtkosten
763.654 €
Kaufpreis681.409 €
Kaufnebenkosten82.245 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 44.291 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 13.628 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 24.326 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 650 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 2027
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Dieser exklusive Bungalow überzeugt durch seine sorgfältig geplante Bauausführung und richtet sich an Kunden mit hohen Ansprüchen. Mit einem Haus von STREIF wählen Sie ein Baukonzept, das nach aktuellen Richtlinien umgesetzt wird. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus in Größe, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen und zu realisieren. Das Angebot umfasst den Bungalow inklusive Fundamentplatte sowie das zugehörige Grundstück. Die Hausgröße und der Grundriss können derzeit noch entsprechend Ihrer Vorstellungen modifiziert werden.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Keller
- Nein
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Im Ausstattungszentrum beraten wir Sie umfassend zu den technischen Details Ihres neuen Hauses. Ihr persönlicher Ausstattungsberater ist mit Ihrem Bauprojekt vertraut und unterstützt Sie bei der Festlegung der noch offenen Punkte. Die Grundrissplanung des Architekten wird auf einem großen, in den Schreibtisch integrierten Tablet präsentiert, auf dem Sie gemeinsam Änderungen und Ergänzungen interaktiv eintragen können. Während des Rundgangs durch die etwa 800 m² große Ausstellung klären Sie mit Ihrem Berater Details zur technischen Ausstattung sowie zur äußeren Gestaltung Ihres Hauses. Dazu gehören Entscheidungen über Fassadenoptik, Dachform, Fenster, Haustür und Innentüren sowie die Haustechnik.
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66793 Saarwellingen, Saarland
In der Nähe
ÖPNV
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte4 im Umkreis von 1,5 km
Kitas
- Kitas5 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen3 im Umkreis von 2 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten4 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Saarwellingen. Das Haus wurde auf einem tatsächlichen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück, das sich aktuell in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über die beauftragte Immobilienmaklerin vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Gesamtangebot enthalten. Für die Weitergabe von Grundstücksdaten ist ein persönliches Gespräch erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Auswahl Ihres Wunschgrundstücks. Zudem ist es möglich, Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück zu realisieren. Eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Bauvorhaben steht Ihnen zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Übergabe. Sie müssen lediglich noch Lampen installieren und Möbel einbringen. Auf Wunsch übernehmen wir auch diese Organisation für Sie. Für weitere Informationen und persönliche Beratung steht Ihnen Herr Thomas Heitz unter der Telefonnummer 0160 7038141 oder per E-Mail an thomas.heitz@streif.de zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz

- Website
- https://www.streif.de











