Geräumiges Familienhaus mit Satteldach !

Dieses Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen präsentiert sich mit einem gut durchdachten Grundriss, der auf die Anforderungen Ihrer Familie abgestimmt ist. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten und schafft eine angenehme Atmosphäre für unvergessliche Begegnungen mit Ihren Angehörigen. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort ermöglicht. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad gestaltet werden kann, eine einladende Diele sowie einen Haustechnikraum, die das Raumangebot sinnvoll ergänzen. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - alles Wesentliche für ein harmonisches Familienleben. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums ist bereits festgelegt, sodass Sie sich auf die individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können. Das Haus verfügt über ein Satteldach und einen Kniestock von 1,00 m.

Das Haus ist mit einer STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die mit einer integrierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung arbeitet. Zusätzlich ist eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher vorhanden. Die Ausstattung umfasst G4-Frischluftfilter zur Verringerung von Staub und Pollen. Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Die Haustür stammt von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, und die Massivholz-Geschosstreppe wird in eigener Produktion gefertigt. Sanitärobjekte von Markenherstellern sind ebenso enthalten wie die vollständige Elektroinstallation. Eine sorgfältig geplante Bauausführung und Baubetreuung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.

Der Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen wie Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren sind vom Bauherrn zu erbringen. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.