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Modernes Wohnen in begehrter Lage von Hüde am Dümmer See – neuwertige Obergeschosswohnung

1/6
1.195 €Kaltmiete12,77 €/m²
Wohnfläche
93,59 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.195 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
60 €
Mietpreis pro m²
12,77 €
Kaution
2.810 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
93,59 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive und neuwertige Obergeschosswohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die zeitgemäße Ausstattung und der funktionale Grundriss schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld. Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare – diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und naturnahem Lebensgefühl. Besonders hervorzuheben ist die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum Dümmer See. Hier genießen Sie die Vorzüge einer reizvollen Landschaft und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die neuwertige Obergeschosswohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss, der ein komfortables Wohngefühl schafft. Der großzügig gestaltete, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und rundet das moderne Wohnkonzept ab. Das Badezimmer ist stilvoll und komfortabel ausgestattet und verfügt über einen Doppelwaschtisch mit passendem Unterschrank, eine ebenerdige Dusche, ein WC sowie einen Badheizkörper. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen vorhandenen Fahrradschuppen, der eine sichere und praktische Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder bietet.

Lage & Infrastruktur

Niedersachsenstraße 2, 49448 Hüde, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Hüde zählt zu den beliebten Wohn- und Erholungsorten am Dümmer See im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Der charmante Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der nahe gelegene Dümmer See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren, Wassersport und entspannten Stunden am Wasser ein. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Hüde. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich je nach Standort in erreichbarer Entfernung. Die Kombination aus attraktiver Wohnlage, modernem Wohnkomfort und der Nähe zum See macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein naturnahes Umfeld legen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche sowie einen Internetanschluss. Die Kosten hierfür sind bereits in der Nettokaltmiete enthalten. Die Stromversorgung der Wohnung erfolgt über einen gemeinschaftlichen Stromeinkauf. Die Kosten für den tatsächlich verbrauchten Strom werden separat und verbrauchsabhängig abgerechnet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Comforthaus Witte GmbH
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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