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Individuell geplantes STREIF-Wohnhaus mit flexibler Grundrissgestaltung

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Ansicht
465.000 €Kaufpreis3.974,36 €/m²
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
465.000 €
Preis pro m²
3.974,36 €

Geschätzte Gesamtkosten

516.476 €

Kaufpreis465.000 €
Kaufnebenkosten51.476 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
25.575 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.300 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
16.601 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Seit 1929 errichtet STREIF Wohnhäuser, die durch ihre funktionale Nutzung und ansprechende Architektur überzeugen. Bei diesem Bauvorhaben haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss sowie die Raumaufteilung nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Das Haus kann wahlweise auf einer Bodenplatte oder mit einem Keller gebaut werden - Ihr STREIF-Haus wird sorgfältig entsprechend Ihrer Vorgaben geplant und ausgeführt. Die Außenwände sind so konstruiert, dass sie durch ihre Dämmwirkung zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Die Ausstattung beinhaltet zwei Wärmepumpen, die sowohl für die Beheizung als auch für die Warmwasserbereitung eingesetzt werden und so den Energiebedarf verringern können. Ein Lüftungssystem mit einer Wärmerückgewinnung von bis zu 85 Prozent gewährleistet eine kontinuierliche Frischluftzufuhr, während ein spezieller Frischluftfilter Staub und Pollen reduziert. Im Badezimmer ist unter anderem eine moderne, ebenerdige Dusche integriert, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Bauweise berücksichtigt ebenfalls den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt somit ein angenehmes Wohngefühl.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01900 Großröhrsdorf
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, kann Ihr neues Zuhause direkt darauf errichtet werden. Für Interessenten ohne eigenes Baugrundstück besteht die Möglichkeit, Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Standort zu erhalten - sei es in stadtnaher Umgebung oder in einer ruhigen Lage. Die Entscheidung über den Ort liegt bei Ihnen, damit Sie sich in Ihrem neuen Heim wohlfühlen können. Bitte beachten Sie, dass neben dem Hauspreis inklusive Grundstück auch die Baunebenkosten berücksichtigt werden sollten.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe entspricht dem fastfertig-plus-Standard, der Ihnen einen Einzug in eine nahezu bezugsfertige Immobilie ermöglicht. Zusätzlich erhalten Sie ein umfangreiches Dienstleistungspaket, das Sie während aller Bauphasen begleitet. Die gezeigten Ansichten und Grundrisse enthalten teilweise optionale Zusatzausstattungen, die nicht im Preis inbegriffen sind.
Ansprechpartner/in: Sandra Lau
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Zur Kuhbrücke 11, 01458 Ottendorf-Okrilla

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