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Stadtvilla individuell geplant

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Ansicht
565.000 €Kaufpreis3.896,55 €/m²
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis
565.000 €
Preis pro m²
3.896,55 €

Geschätzte Gesamtkosten

627.546 €

Kaufpreis565.000 €
Kaufnebenkosten62.546 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
31.075 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.300 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
20.171 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Nutzfläche
145 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell nach Ihren Vorstellungen zu planen. Mit einer Wohnfläche von 145 m² verteilt auf zwei Etagen umfasst das Haus fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder persönliche Lebenskonzepte eröffnen. Ihr STREIF-Bauberater nimmt sich ausführlich Zeit, um Ihre Wünsche und Prioritäten zu erfassen und entwirft daraufhin einen flexiblen Grundriss, der Ihre Lebensweisen berücksichtigt. So entsteht ein Bauvorhaben, das Gestaltungsspielraum, Komfort und Funktionalität vereint.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität
Gehoben
Die Ausstattung der Stadtvilla basiert auf einer sorgfältig geplanten Bauausführung und ermöglicht verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Die Umsetzung erfolgt gemäß Ihren Vorgaben, wobei beispielsweise moderne Fenster- und Türsysteme, gedämmte Fundamentplatten sowie unterschiedliche Dachformen realisiert werden können. Die technische Ausstattung wird nach Ihren Anforderungen ausgewählt und kann bei Bedarf mit professioneller Haustechnik ergänzt werden. Damit steht Ihnen eine breite Auswahl an Materialien und Details zur Verfügung, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01900 Großröhrsdorf
Die Lage in Großröhrsdorf zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend aus. In der Nähe befinden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, was kurze Wege für Familien mit Kindern ermöglicht. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Freizeitangebote und Erholungsflächen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage attraktiv für Menschen macht, die eine ausgewogene Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Umgebung suchen.

Sonstige Informationen

Das Bauvorhaben kann in unterschiedlichen Ausbaustufen umgesetzt werden. Die hier beschriebene Variante entspricht der Stufe 3 - FastFertigPlus - und beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung. Eigenleistungen sind möglich, insbesondere wenn Sie aktiv am Bau mitwirken möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachunternehmen übernommen werden. Diese Ausbaustufe bietet eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und fachgerechter Ausführung. Für eine individuelle Beratung zu Finanzierung, Ausbaustufen und Fördermöglichkeiten steht Ihnen Ihr persönlicher STREIF-Bauberater vor Ort zur Verfügung. Die gezeigten Ansichten und Grundrisse enthalten Zusatzoptionen, die nicht im Hauspreis enthalten sind. Die Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.
Ansprechpartner/in: Sandra Lau
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Zur Kuhbrücke 11, 01458 Ottendorf-Okrilla

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