Einzug in eine renovierte 4 Zimmer Wohnung ab Januar möglich
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Vorderansicht
73252 Lenningen
Frei ab: 01.01.2027199.000 €Kaufpreis1.097,93 €/m²
Wohnfläche
181,25 m²Zimmer
9Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Garage (3)
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Preis pro m²
- 1.097,93 €
- Maklerprovision
- 4,76 %
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €
Kaufpreis199.000 €
Kaufnebenkosten21.034 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 9.950 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 7.104 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 181,25 m²
- Grundstücksfläche
- 343 m²
- Nutzfläche
- 140,54 m²
- Vermietbare Fläche
- 181,25 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 6
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 1930
- Letzte Modernisierung
- 2005
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Umgebautes Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten, massive Bauweise und Satteldach, nicht ausgebaute Scheune vielseitig nutzbar, Gewölbekeller und kleiner Garten. Die vollständig renovierte 4 Zimmer Wohnung im OG/ DG rechts wird auf Ende des Jahres frei. Mieteinnahmen kalt pro Monat € 960.--
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster, Wanne
- Boden
- Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
In dem charmanten umgebauten Bauernhaus befinden sich eine:
OG/ DG rechts frei werdende 4 Zimmer Wohnung mit EBK vollständig renoviert mit kleinem Garten siehe Bilder.
OG links renoviertes, vermietetes 2 Zimmer Appartement , Bilder auf Anfrage.
EG vermietet, renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil (wird Mitte 2027 frei) Bilder auf Anfrage.
Energie
Energieausweis
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
73252 Lenningen
Lenningen liegt im Landkreis Esslingen und erstreckt sich idyllisch am Rande der Schwäbischen Alb, etwa zehn Kilometer südlich von Kirchheim unter Teck. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Die Gemeinde besteht aus insgesamt 7 Ortsteilen und reicht vom reizvollen Lenninger Tal (Brucken, Unterlenningen, Oberlenningen, Schlattstall, Gutenberg) bis hinauf auf die Schopflocher Alb.
Sonstige Informationen
Bitte senden Sie uns bei Interesse für eine Besichtigung das Kontaktformular mit einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können, um einen Beseichtigungstermin zu vereinbaren.
Ansprechpartner/in: Beatrix Müller
BM-Immobilien
Herrenwiesenweg 32, 73733 Esslingen
- Website
- www.attraktivwohnen.de
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