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FRISCH SANIERT... Option auf Küche ziehen??

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Hausansicht
39128 Magdeburg
Frei ab: Dezember 2026
544 €Kaltmiete8,00 €/m²
748 €Warmmiete
Wohnfläche
67,96 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
544 €
Nebenkosten
102 €
Heizkosten
102 €
Mietpreis pro m²
8 €
Warmmiete
748 €
Kaution
Zwei Nettokaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
67,96 m²
Nutzfläche
67,96 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
10
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Dezember 2026

Beschreibung der Immobilie

Unser Wohnhaus in der Otto-Nagel-Straße 1-3 im Kannenstieg wird komplett saniert. Hier entstehen 100 moderne 1- bis 5-Raum-Wohnungen mit neuen Grundrissen. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über einen großen Balkon oder eine Loggia.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
WG-geeignet
Ja
- drei Zimmer - mit Loggia - Küche mit Fenster - modernes Bad mit Wanne und Fenster - hochwertiger Vinyl-Fußboden in Holzoptik - helle freundliche Räume in Raufaser weiß - Aufzug hält auf jeder Etage - Küche hier im preis enthalten, ohne Küche ebenfalls möglich

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 59.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
39128 Magdeburg
Die Otto-Nagel-Straße 1–3 befindet sich im Stadtteil Kannenstieg, nördlich der Magdeburger Innenstadt. Das Quartier ist von Wohnhäus ern, Spielplätzen und Grünbereichen geprägt und bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgern, medizinischen Einrichtungen und Bildungsangeboten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Verbindung in die City und zu den umliegenden Stadtteilen. Dan k kurzer Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und dennoch ruhiger Wohnlage eignet sich der Standort sowohl für Famili en als auch für Singles und Paare.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Elmar Trappiel
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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