Saniert, zentral & ruhig: Ihr neues Wohlfühlquartier
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Hausansicht 10-13
Magdeborner Straße 6-1304552 Borna
Frei ab: Nach Absprache291 €Kaltmiete6,19 €/m²
433 €Warmmiete
Wohnfläche
47 m²Zimmer
2Etage
3Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 291 €
- Nebenkosten
- 71 €
- Heizkosten
- 71 €
- Mietpreis pro m²
- 6,19 €
- Warmmiete
- 433 €
- Kaution
- zwei Nettokaltmieten
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 47 m²
- Nutzfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Vollständig saniert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Das Wohncarré Magdeborner Straße 6–13, 22–30, 31–35, 40–52 sowie Schulstraße 1–9 (ungerade) und Oststraße 24–30 (gerade) in Borna be steht aus mehreren, jeweils 5‑geschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Gebäude bilden ein zusammenhängendes Wohnquartier im Bereich Bor na‑Ost. Online einsehbare Wohnungsangebote in der Magdeborner Straße zeigen ein breites Spektrum an Wohnungsgrößen – von kompakten G rundrissen bis hin zu größeren Familienwohnungen, darunter auch 5‑Raum‑Wohnungen.12 Die Grundrisse sind überwiegend funktional gesta ltet, mit gut möblierbaren Wohn- und Schlafräumen und separaten Küchen; teils stehen Balkone zur Verfügung.
Alle Häuser werden über eine Zentralheizung mit Fernwärme und zentraler Warmwasserversorgung versorgt. Das sorgt für eine komfortabl e, effiziente und verlässliche Energieversorgung. Sämtliche Mieter verfügen über ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum für Vorr äte, Hausrat sowie Freizeit- und Saisonartikel bietet. Weitere Gemeinschaftsräume wie Fahrrad-, Trocken- oder Waschmaschinenräume si nd nicht vorhanden bzw. nicht bekannt. Aufzüge gibt es in den 5‑geschossigen Häusern nicht; dies sollten insbesondere ältere oder mo bilitätseingeschränkte Interessenten bei der Etagenwahl berücksichtigen.
Rund um das Carré stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung, sodass Bewohner ihre Fahrzeuge meist direkt vor den Häuse rn abstellen können. Die Nähe zur Bornaer Innenstadt, vorhandene Nahversorger, Schulen, Kitas und medizinische Angebote sowie die An bindung an den ÖPNV und die regionalen Straßen machen das Quartier für Singles, Paare und Familien gleichermaßen attraktiv.
Aktuelle Mietangebote in diesen Häusern und im näheren Umfeld finden Interessenten jederzeit in unserer Wohnungssuche unter https:// tag-wohnen.de/immosuche.
Für ergänzende Pkw-Stellplätze, Garagen oder weitere Parkmöglichkeiten in der Umgebung lohnt zusätzlich ein Blick in unsere Stellplatzsuche auf tag-wohnen.de.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Nein
- Tageslichtbad mit Wanne oder Dusche
- separater Küchenraum
- moderner Fußbodenbelag
In unseren Mietverträgen vereinbaren wir einen Kündigungsausschuss von 12 Monaten.
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 85 kWh/(m²·a)
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Magdeborner Straße 6-13, 04552 Borna
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Wohnquartier an Magdeborner Straße, Schulstraße und Oststraße bietet stadtnahes Wohnen in Borna mit kurzer Distanz zu Einkaufsmö glichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten. Die zusammenhängende Bebauung bildet ein übersichtliches Carré mit überwiegend ru higem Wohnumfeld. Öffentliche Stellplätze stehen vor den Häusern zur Verfügung. Durch die Nähe zur Innenstadt und die ÖPNV-Anbindung eignet sich die Lage besonders für Berufstätige, Familien und Senioren.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Nico Kiesel

- Website
- www.tag-wohnen.de











