Geschmackvolle, sanierte 2-Raum-Wohnung mit gehobener Ausstattung mit Balkon und EBK in Düsseldorf

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Badezimmer

Jahnstraße 96, 40215 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.12.2026

1.185 €Kaltmiete23,70 €/m²

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.185 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 23,7 €
Kaution: 3.555 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 1957
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt in einer ruhigen Nebenstraße in der Friedrichstadt wurde umfangreich modernisiert. Die Wohnung wurde verfügt über ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Wohn- Esszimmer mit vollausgestatteter Einbauküche und ein sehr geräumiges Schlafzimmer. Die große Loggia ist zum sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet ausreichend Platz zum entspannen. Es hat sich eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft etabliert.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche

Lage & Infrastruktur

Jahnstraße 96, 40215 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt ﬁnden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf Friedrichstadt. Mehrere Bus- und Tramlinien und U-Bahnlinien erreichen Sie in wenigen Minuten. Einige Bahnlinien verkehren ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen ﬁnden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.