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Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus

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Ansicht
517.000 €Kaufpreis4.831,78 €/m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
517.000 €
Preis pro m²
4.831,78 €
Maklerprovision
3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

571.647 €

Kaufpreis517.000 €
Kaufnebenkosten54.647 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
25.850 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.340 €
Maklerprovision (3,57 %)
18.457 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
731 m²
Nutzfläche
114,76 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie Ihren individuellen Bungalow in Seck ganz nach Ihren Vorstellungen. Dieses zeitgemäße Fertighaus bietet mit einer Wohnfläche von 107 m² auf einer Ebene drei Zimmer für ein barrierefreies Wohnen. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung, die ausreichend Raum für Familienmitglieder und Gäste bieten. Die offene und flexible Raumaufteilung erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine ausgewogene Wohnatmosphäre. Sie haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dachformen zu wählen, darunter ein traditionelles Walmdach, ein klares Bauhaus-Flachdach oder weitere Varianten. Ebenso können Sie entscheiden, ob der Bungalow mit oder ohne Keller umgesetzt werden soll. Mit STREIF erhalten Sie ein Haus, das an Ihre Anforderungen angepasst und mit modernen Bauweisen realisiert wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Seniorengerecht
Ja
Der Bungalow verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die gehobene Ansprüche berücksichtigt. Die Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkettboden sorgt für eine ansprechende Optik und ein angenehmes Wohngefühl. Fliesen sind besonders widerstandsfähig und pflegeleicht, was sie ideal für Eingangsbereiche und Bäder macht, während der Parkettboden eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Konstruktion beinhaltet wärme- und schallgedämmte Wandaufbauten, die das Wohngefühl unterstützen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56479 Seck
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Seck, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit direkter Nähe zu Waldgebieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind bequem erreichbar und bieten flexible Verbindungen zu umliegenden Orten. Die Lage lädt zur Erholung ein und bietet Gelegenheit für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Spaziergänge und weitere Angebote im Grünen.

Sonstige Informationen

Der geplante Bungalow wird in der Ausbaustufe 4 schlüsselfertig übergeben. Das Haus beinhaltet Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren und ist somit vollständig fertiggestellt, sodass Sie ohne zusätzliche Eigenleistungen einziehen können. Je nach Wunsch und Budget steht Ihnen bei STREIF die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen offen, um Eigenleistungen zu erbringen oder die schlüsselfertige Variante zu wählen. Das erfahrene Bauberater-Team unterstützt Sie bei der Planung und Realisierung Ihres Hauses.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich

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