Individuell geplantes Einfamilienhaus in Seck mit 122 m² Wohnfläche
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Optional mit Holzverkleidung
479.000 €Kaufpreis3.926,23 €/m²
Wohnfläche
122 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 479.000 €
- Preis pro m²
- 3.926,23 €
- Maklerprovision
- 3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis
Geschätzte Gesamtkosten
529.630 €
Kaufpreis479.000 €
Kaufnebenkosten50.630 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 23.950 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.580 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 17.100 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 122 m²
- Grundstücksfläche
- 731 m²
- Nutzfläche
- 132,98 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Letzte Modernisierung
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Erleben Sie ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen in Seck, einem Wohngebiet am Stadtrand, errichtet wird. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von 122 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz für ein familiengerechtes Wohnen. Insgesamt umfasst es fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Wohnkonzept verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Bauvorhaben basiert auf Ihrem persönlichen Konzept, das in einem ausführlichen Beratungsgespräch gemeinsam mit Ihnen entwickelt wird. So entsteht ein Wohnhaus, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre spezifischen Wünsche angepasst werden können - von der Dachgestaltung über die Anzahl der Stockwerke bis hin zur Raumverteilung. Das Haus wird in der gewünschten Ausbaustufe gebaut und nach Fertigstellung übergeben. Die ruhige Lage nahe an Waldgebieten schafft eine ausgewogene Verbindung von Erholung und städtischer Infrastruktur.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Ausstattung mit Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett, die sowohl optisch ansprechend als auch komfortabel sind. Fliesen werden insbesondere in stark beanspruchten Bereichen verlegt, da sie pflegeleicht sind, während Parkett eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC unterstützt die Funktionalität und den Wohnkomfort.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56479 Seck
Ihr neues Zuhause befindet sich in Seck, eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung am Stadtrand, die von naturnahen Waldflächen geprägt ist. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur, die Ihnen und Ihrer Familie kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ermöglicht. Das Grundstück hat eine Größe von 731 m² und bietet genügend Raum für einen Garten und Aktivitäten im Freien, was es besonders für Familien attraktiv macht, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen.
Sonstige Informationen
Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Stufe erlaubt es Ihnen, aktiv an der Entstehung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausgeführt werden. Sie erhalten eine grundlegende Sanitär-Ausstattung sowie eine fachgerechte Umsetzung der technischen Anlagen. Vor Baubeginn findet eine ausführliche Beratung statt, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen aufgenommen und in die Planung integriert werden. Das Wohnhaus wird wahlweise schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel

- Website
- https://www.streif.de











