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Inkl. Baugrundstück*Individuell planbar

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Ansicht
489.000 €Kaufpreis4.570,09 €/m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
489.000 €
Preis pro m²
4.570,09 €

Geschätzte Gesamtkosten

540.687 €

Kaufpreis489.000 €
Kaufnebenkosten51.687 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
24.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.780 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
17.457 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
666 m²
Nutzfläche
114,76 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie Ihren Bungalow mit STREIF ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen. Dieses ansprechende Fertighaus bietet eine Wohnfläche von 107 m², verteilt auf 3 Zimmer, und steht auf einem 666 m² großen Grundstück in Willroth. Das eingeschossige Gebäude überzeugt durch eine klare und funktionale Architektur, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht wird. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern sowie 2 Badezimmern, die mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind, eröffnet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für komfortables Wohnen im Alltag. STREIF bietet Ihnen die Wahl zwischen unterschiedlichen Dachformen und Grundrissen - von klassischem Walmdach über Flachdach bis hin zu individuellen Varianten - sodass Ihr Bungalow Ihren Wünschen entspricht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Seniorengerecht
Ja
Der Bungalow verfügt über Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Fliesen sind besonders in Feuchträumen verlegt und bieten eine robuste, pflegeleichte Oberfläche. Parkett sorgt in den Wohnräumen für eine natürliche Atmosphäre. Für die Wärmeversorgung ist eine moderne Wärmepumpe vorgesehen. Die sorgfältig geplante Bauausführung schafft ein angenehmes Wohnumfeld und wird durch die verwendeten Materialien und technischen Lösungen unterstützt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56594 Willroth
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Willroth, umgeben von einer naturnahen Umgebung mit einem nahegelegenen Wald, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch eine nahegelegene Bushaltestelle sichergestellt, die eine flexible Mobilität ermöglicht. Die Lage verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - angeboten. Das bedeutet, dass das Haus mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren komplett fertiggestellt übergeben wird. STREIF bietet vier verschiedene Ausbaustufen an, sodass Sie je nach Wunsch und Budget Eigenleistungen erbringen oder das Haus vollständig bezugsfertig erhalten können. Ein erfahrenes Bauberater-Team unterstützt Sie bei der individuellen Planung und Umsetzung Ihres Hauses.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich

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