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Einfamilienhaus mit Nebengebäuden - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

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Foto
179.000 €Kaufpreis1.754,90 €/m²
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
179.000 €
Preis pro m²
1.754,9 €

Geschätzte Gesamtkosten

197.920 €

Kaufpreis179.000 €
Kaufnebenkosten18.920 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
8.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
3.580 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
6.390 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
353 m²
Zimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
1875
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Havelberg, Baujahr 1875, mit ca. 102 m² Wohnfläche auf einem ca. 353 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, zwei Bäder, Diele, Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Zur Ausstattung gehören eine zentrale Gas-Brennwertheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein teilweise unterkellerter Bereich sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Ein Bad ist mit Dusche, das andere mit Eckbadewanne ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich drei Nebengebäude, die derzeit als Abstellflächen genutzt werden. Das Objekt ist leerstehend. Fassaden, Dach und Nebengebäude weisen Instandsetzungs- beziehungsweise Sanierungsbedarf auf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 125.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
39539 Havelberg
Das Objekt befindet sich in der Hansestadt Havelberg (ca. 6.494 Einwohner, Landkreis Stendal, Sachsen-Anhalt). Die Mikrolage ist einfach bis durchschnittlich in einem grenzständig bebauten Gebiet mit überwiegend ein- bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern. Die Erschließung erfolgt über eine sehr schmale, nicht mit PKW befahrbare, mit Granit-Kopfsteinpflaster befestigte Gemeindestraße ohne Gehwege und mit wenigen Parkmöglichkeiten; diese werden in der Tourismussaison als unzureichend beschrieben. Zum Grundstück führen Verbindungswege. Sichtweite auf einen Havelarm und den Yachthafen ist gegeben. Die Ortslage ist infrastrukturell mit Strom, Wasser, Gas, zentraler Abwasserentsorgung und Telefonanschluss versorgt. Im Umfeld sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen ausreichend vorhanden. Ein Busanschluss (Uferstraße) ist fußläufig erreichbar, der nächste Bahnhof (Glöwen) ist rund neun Kilometer entfernt. Das Grundstück ist etwa 353 m² groß, grenzständig drei Seiten bebaut, der Zuschnitt rechteckig. Eine Hanglage ist ausgeprägt, mit einer hohen, teils instabilen Stützmauer an der Nordgrenze. Teile der Fläche sind befestigt; Bewuchs ist nicht detailliert genannt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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