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Pärchenwohnung mit WBS

1/8
Hausansicht
Freudstr. 413589 Berlin
Frei ab: 01.10.2026
465,17 €Kaltmiete7,25 €/m²
771,17 €Warmmiete
Wohnfläche
64,17 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
465,17 €
Nebenkosten
181 €
Heizkosten
125 €
Mietpreis pro m²
7,25 €
Warmmiete
771,17 €
Kaution
1395,51 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
64,17 m²
Zimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
6
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Linoleum- Bodenbelag, einem Wannenbad und Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein 100, 140 (WBS) für mindestens Zwei Räume. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können. Hinweis Preisangabenverordnung Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Elektro, Blockheizkraftwerk
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Badewanne, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Linoleum, Steinboden, Barrierearme Objektgestaltung

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 163.7 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis2,5 MBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Freudstr. 4, 13589 Berlin

In der Nähe

ÖPNV

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Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Wohnen bei der Gewobag in Spandau! Die Wohnanlage befindet sich inmitten diverser Einfamilienhaussiedlungen. Das Brandenburger Umland ist zu Fuß zu erreichen, direkt angrenzend verläuft der Spektegrünzug. Mit den Bussen M37 und 337 sind das Rathaus Spandau mit den Spandauer Arkaden und der Spandauer Altstadt, in ca. 15 Minuten gut zu erreichen. In der familienfreundlichen Wohnanlage befindet sich unter anderem ein schöner Spielplatz. Dieser lädt unsere jungen Mieter zum gemeinsamen Spielen ein. Die Wohnanlage wird zentral beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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