Ihr Lebenstraum in Efringen-Kirchen: Moderne Villa nach Ihren Wünschen
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Beispiel Hausansicht
79588 Efringen-Kirchen
Frei ab: 2027732.735 €Kaufpreis4.884,90 €/m²
Wohnfläche
150 m²Zimmer
5.5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 732.735 €
- Preis pro m²
- 4.884,9 €
Geschätzte Gesamtkosten
810.185 €
Kaufpreis732.735 €
Kaufnebenkosten77.450 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 36.636 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 14.655 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 26.159 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 420 m²
- Nutzfläche
- 10,14 m²
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Dieses helle STREIF-Haus in Efringen-Kirchen wurde nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen und verbindet modernes Design mit großzügiger Raumgestaltung. Das Gebäude besticht durch klare Linien und große Panorama-Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Auf einer Wohnfläche von 150 m², verteilt auf zwei Ebenen, stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung, was besonders Familien mit vielseitigen Raumansprüchen anspricht. Vier Schlafzimmer sowie ein offener Grundriss ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC zur Erhöhung des Wohnkomforts. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt Ihre Anforderungen, während das Flachdach, die zurückhaltende Farbgestaltung und die hellen Innenräume dem Haus eine zeitlose Eleganz verleihen. Eine individuelle Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, die Raumaufteilung an Ihre Lebensgewohnheiten anzupassen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
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Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.
IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:
✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus
✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien
✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929
✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten
✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte*
✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive
✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten
✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich
✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen
✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit
✔ Elektrische Rollläden
✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort
✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung
✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten
✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive
✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung
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Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79588 Efringen-Kirchen
Das Objekt befindet sich in Efringen-Kirchen. Diese Lage bietet Zugang zu einer Infrastruktur, die den Alltag unterstützt und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.
Sonstige Informationen
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Ansprechpartner/in: Marc Popperl

- Website
- https://www.streif.de











