Wo Familienglück wohnt: Ihr STREIF-Haus in Malsburg-Marzell
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Beispiel Hausansicht
408.000 €Kaufpreis3.067,67 €/m²
Wohnfläche
133 m²Zimmer
4Offene Küche
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 408.000 €
- Preis pro m²
- 3.067,67 €
Geschätzte Gesamtkosten
451.126 €
Kaufpreis408.000 €
Kaufnebenkosten43.126 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 20.400 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.160 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 14.566 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstücksfläche
- 440 m²
- Nutzfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Entwerfen Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus von STREIF in der ruhigen Gemeinde Malsburg-Marzell, das speziell nach Ihren Anforderungen gestaltet wird. Das moderne Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 133 m² und vier Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Drei Schlafzimmer sowie ein natürlich belichtetes Badezimmer mit Fenster und Dusche sind auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Das Baukonzept von STREIF ermöglicht vielfältige Anpassungen: Vor Baubeginn findet eine umfassende Beratung statt, um Ihre Wünsche genau zu erfassen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Einliegerwohnung und Keller - die Planung Ihres Hauses richtet sich nach Ihren Vorgaben. Erst wenn der Grundriss Ihren Vorstellungen entspricht, beginnt die Bauphase. Dieses Haus ist in der Ausbaustufe FastFertig+ erhältlich, weitere Ausbaustufen sind ebenfalls möglich. So können Sie Ihr Haus entsprechend Ihren Vorstellungen gestalten, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Barrierefrei
- Ja
Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können?
Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche.
Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.
IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:
✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus
✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien
✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929
✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten
✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte*
✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive
✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten
✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich
✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen
✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit
✔ Elektrische Rollläden
✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort
✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung
✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten
✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive
✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich eine unverbindliche Beratung. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles STREIF Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihr Budget.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79429 Malsburg-Marzell
Das Einfamilienhaus befindet sich in Malsburg-Marzell, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und ist in eine ruhige Wohnumgebung eingebettet. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Versorgungseinrichtungen.
Sonstige Informationen
Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner?
Dann sind Sie hier richtig!
Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim.
Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind.
Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an!
Mit den Ausbaustufen "Ausbauhaus", "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen.
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir planen Ihr individuelles STREIF Traumhaus genau nach Ihren Möglichkeiten.
Ansprechpartner/in: Marc Popperl

- Website
- https://www.streif.de











