Vorsfelde: 130 m², 4,5 Zi., saniert, EG, Garten, Terrasse, Parkplatz, sofort frei & provisionsfrei

Viel Raum fürs Leben. Alles auf einer Ebene. Ein Zuhause für gemeinsame Zeit – mit Platz für Privatsphäre, Arbeiten und entspannte Stunden im Freien: Diese hochwertig sanierte 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wolfsburg-Vorsfelde verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Bungalow-Wohngefühl. Auf ca. 130 m² liegen die Wohnräume auf einer Ebene. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Große Fensterflächen, helle Oberflächen und der hochwertige Parador-Vinylboden in Eiche Natur schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Stilvolle Details wie eine Glastür mit Sprossen setzen zusätzliche Akzente. Drei separat begehbare Rückzugszimmer machen die Wohnung flexibel: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer für Homeoffice, Gäste oder ein zweites Kind. So bietet die Aufteilung Raum für unterschiedliche Familienkonstellationen und Lebensphasen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, uneinsehbare und überdachte West-Terrasse. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Nachmittage und gesellige Abende ihren Platz. Der direkt angeschlossene, ausschließlich der Wohnung zugeordnete Gartenbereich ergänzt das Wohnen um persönlichen Freiraum im Grünen. Das sanierte Tageslichtbad bietet eine Badewanne und eine Dusche mit Glasabtrennung. Grohe-Armaturen, schwarze Details und die smarte Steuerung des Badheizkörpers ergänzen die Gestaltung um praktischen Komfort. Ein ebenfalls saniertes Gäste-WC erleichtert die Abläufe für Familie und Besuch. Ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehört ein ausschließlich dieser Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz mit eigener Wallbox. Die Sanierung wurde 2026 abgeschlossen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer – ohne Käuferprovision. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung und Highlights Ca. 130 m² mit 4,5 Zimmern und allen Wohnräumen auf einer Ebene Drei separat begehbare Zimmer für Schlafen, Kinder, Gäste oder Homeoffice Großzügige, uneinsehbare und überdachte West-Terrasse mit eigenem Gartenbereich Hochwertiger, strapazierfähiger Parador-Vinylboden in Eiche Natur mit Trittschalldämmung Glastür mit Sprossen als stilvoller gestalterischer Akzent Hochwertig gespachtelte Oberflächen und abgehängte Decken mit dimmbaren LED-Spots Erneuerte Elektroinstallation innerhalb der Wohnung und LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer Teilweise erneuerte Wasserleitungen Neue Kunststofffenster und Terrassentüren Neue weiße Innentüren und neue Wohnungseingangstür mit Schallschutz Saniertes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung und Grohe-Armaturen Modernisiertes Gäste-WC Erneuerte Heizkörper und smarte Steuerung des Badheizkörpers Hauswirtschaftsraum und großer Kellerraum Eigener PKW-Stellplatz mit Wallbox Sanierung 2026 abgeschlossen, sofort bezugsfrei und keine Käuferprovision

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Detail: Laden Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, dem Grundriss und allen Informationen zur Wohnung herunter. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.