Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung an der Rheinpromenade im Mainzer Zollhafen

Rhein im Blick. Mainz vor der Tür Die lichtdurchflutete, barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des bezugsfertigen Neubaus „HAVN“ in exklusiver Lage an der einladend gestalteten Rheinpromenade des Mainzer Zollhafens. Auf 55 m² erwarten Sie neben dem offenen Wohn-Küchenbereich ein separates Schlaf- und großzügiges Badezimmer, sowie ein sonniger Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung und der unverbaubare Blick auf den Rhein und das Naturschutzgebiet Petersaue. Das Mehrfamilienhaus wurde nach fortschrittlichen energetischen Standards errichtet und verbindet nicht zuletzt durch klimaschonende Fernwärme, Smart-Home-System und Fußbodenheizung modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlichem Design und nachhaltiger Architektur. Ein weiteres Highlight bietet der gemeinschaftlich nutzbare Dachgarten mit Hochbeeten und Pergolen, welcher wie die Wohnetagen und der Keller bequem per Aufzug erreichbar ist.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Aufzug; barrierefrei gestaltete Wohnung. Echtholzparkett und großformatige Bodenfliesen; Fußbodenheizung in allen Räumen. Hochwertige Armaturen und Keramiken; Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrisch betrieben, außenliegendem Sonnenschutz. Videogegensprechanlage; Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Licht und Sonnenschutz. Eigenes Kellerabteil; Fahrradabstellplätze im Gebäude. Balkon und gemeinschaftlicher Dachgarten.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns ihre Bewerbung inklusive einer kurzen Selbstauskunft zukommen zu lassen. Wir werden alle Anfragen sorgfältig sichten und anschließend zu individuellen Terminen einladen. Bitte beachten Sie, dass für das Mietverhältnis eine transparente Indexmiete vorgesehen ist, bei der die Mietentwicklung an den offiziellen Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamtes gekoppelt wird. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.