Klana, Škalnica, Baugrundstück 1271 m², Meerblick

In einer außergewöhnlichen und selten verfügbaren Lage in Škalnica (Gemeinde Klana) steht ein attraktives Baugrundstück von 1271 m² mit freiem Meerblick zum Verkauf. Dieses Grundstück vereint absolute Privatsphäre, Ruhe und unberührte Natur mit hervorragender Verkehrsanbindung. Rijeka, Opatija sowie die Grenzübergänge nach Slowenien und Italien sind schnell erreichbar, was die Lage ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage macht. Das Grundstück ist vollständig baureif, verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße sowie Strom- und Wasseranschlüsse. Die gültige Raumordnungsdokumentation ermöglicht die schnelle Umsetzung von Projekten wie einem Einfamilienhaus, einer Luxusvilla mit Pool oder einer rentablen Ferienanlage. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks in der Nähe von Rijeka ist die einzigartige Kombination aus Meeres- und Bergluft, die den Standort hervorragend für die Entwicklung von Gesundheits- und Wellnesstourismus prädestiniert. Strom und Wasser sind über eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße auf dem Grundstück vorhanden. Die ordnungsgemäße Dokumentation und der gesicherte Eigentumsübergang gewährleisten eine sichere Übertragung und einen schnellen Baubeginn. Grundstücke mit solch einem Meerblick und bereits vorhandener Infrastruktur sind auf dem Immobilienmarkt eine echte Rarität. AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT – PREISREDUZIERT! Aufgrund des dringenden Verkaufs ist dieses Grundstück jetzt zu einem stark reduzierten Preis erhältlich und damit eine der lukrativsten Investitionen in dieser Gegend. Ob Sie eine ruhige Oase für Ihr zukünftiges Zuhause suchen oder ein Projekt mit schneller Rendite durch Tourismus realisieren möchten – diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll und sichern Sie sich Ihr Grundstück rechtzeitig! In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro analysieren wir die räumliche Planung des Grundstücks und die baulichen Gegebenheiten – städtebauliche Möglichkeiten wie: - Mindestgrundstücksgröße - Art des Einfamilienhauses und Anzahl der Wohneinheiten - Maximale Gebäudefläche (in Prozent) - Flächennutzung (in Prozent) - Flächennutzung (in m²) - Maximale Höhe bis zum Dachfirst - Maximale Höhe bis zum Dachfirst - Anzahl der Geschosse: Keller und Tiefgarage möglich + Anzahl der oberirdischen Geschosse - Mindestabstand zu Nachbargrundstücken - Mindestabstand zur Zufahrtsstraße Kontaktieren Sie uns für präzise und professionelle Informationen. Über die Agentur DUX vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem Architekturbüro, um Ihre Vision zu verwirklichen und weitere Fragen zu klären! Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID CODE: 50562