Pula, Nova Veruda, Wohnung, 52,24 m², Parkplatz, Garten

Zum Verkauf steht eine 52,24 m² große Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses in einem Neubau in Nova Veruda, Pula. Dank moderner Bauweise, funktionalem Grundriss und attraktiver Lage in Meeresnähe eignet sich die Immobilie hervorragend zum ganzjährigen Wohnen, aber auch als Kapitalanlage zur Langzeit- oder Ferienvermietung. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmern (eines davon ist kleiner und kann als Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden), einem Badezimmer und einer Loggia mit Zugang zum Garten. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für gute Belüftung und viel Tageslicht. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern, Sicherheitstüren und Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Das Gebäude ist an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung – ein zusätzlicher Vorteil in dieser begehrten Lage. Die Bauarbeiten sollen im Dezember 2026 abgeschlossen sein, die Nutzungsgenehmigung wird voraussichtlich im Laufe des Jahres 2027 erteilt. Käufer, die sich frühzeitig für die Immobilie entscheiden, können sich an der finalen Gestaltung beteiligen und die Fliesenart auswählen, sofern diese zum Zeitpunkt des Kaufs noch nicht verlegt ist. Diese Immobilie besticht durch ihre Lage in Nova Veruda, einer der begehrtesten Wohngegenden Pulas. Sie bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zum Meer und guter Anbindung an die übrige Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie Promenaden, Radwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Meer und gepflegte Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, und auch das Zentrum von Pula, Veruda, Stoja und andere wichtige Stadtteile sind schnell und bequem zu erreichen. Dank des Neubaus, zwei Schlafzimmern, Fußbodenheizung, Loggia, privatem Parkplatz, privatem Garten und der attraktiven Lage stellt die Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein modernes und funktionales Zuhause in Pula oder eine hochwertige Immobilie mit Investitionspotenzial suchen. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID CODE: 50487