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Reihenmittelhaus in Unna zu verkaufen.

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339.000 €Kaufpreis3.168,22 €/m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
339.000 €
Preis pro m²
3.168,22 €
Maklerprovision
3,57

Geschätzte Gesamtkosten

379.917 €

Kaufpreis339.000 €
Kaufnebenkosten40.917 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
22.035 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
6.780 €
Maklerprovision (3,57 %)
12.102 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
245 m²
Zimmer
4
Baujahr
1998
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer guten, stadtnahmen Lage von Unna. Weiterhin unterscheidet sich das Wohnhaus durch die verschiedenen Ebenen von anderen Reihenhäusern. Dadurch wirkt das Wohnhaus sehr hell. Vom Wohnbereich ist der gepflasterte Außenbereich zu erreichen. Weiterhin ist eine Außenmarkise vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der als Büro genutzt wurde, als Nebenraum eingetragen, 16,9 qm . Nutzungsänderung als Wohnraum kann beantragt werden. Weiterhin befindet sich ein Bad mit Dusche/ WC im Kellergeschoss.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Teilweise
Dachform
Satteldach
Rollläden
Ja
Im gesamten Gebäude befinden sich weiße Fliesen und Reibeputz im Eingangsbereich und Wohnbereich. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert und auch eine 500 Watt Photovoltaikanlage installiert.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
59423 Unna
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet Nähe des Bornekamp Naherholungsgebietes. Schulen, Kindergärten in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Innenstadtnähe ca. 20 Minuten Fußweg.

Sonstige Informationen

Die Lage des Wohnhauses befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bornekamp Naherholungsgebietes, Schulen, Kindergärten in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Autobahnanschluss in ca. 2 km Entfernung. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangeben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Ansprechpartner/in: Klaudia Merle
immoweb AG
Dortmunder Strasse 5, 44536 Lünen

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