Sanierte 3-Zimmerwohnung mit guter Anbindung

Das im Jahre 1974 erbaute Mehrfamilienhaus mit tollem Ausblick über Hamburg und Norderstedt verfügt über eine zentrale Heizungsanlage und Warmwasserversorgung. Die Heizungsanlage wird mit Fernwärme betrieben. Unter dem Gebäude befinden sich zwei Tiefgaragen, in denen bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz für 60,00 € von Mietern angemietet werden kann.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der durchgehend verlegte, pflegeleichte PVC-Bodenbelag in Holzoptik sorgt dabei für ein warmes und harmonisches Wohngefühl. Rechts vom Flur liegen die beiden Schlafzimmer/Kinderzimmer. Beide Räume sind gut geschnitten, bieten genügend Stellfläche für Bett und Schrank und werden durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Die weiß gestrichenen Wände und der helle Boden lassen die Zimmer freundlich und offen wirken – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Links vom Flur öffnet sich das großzügige Wohnzimmer. Der Raum besticht durch seine Größe und die große Fensterfront, die für einen hervorragenden Lichteinfall sorgt. Hier haben Sie vielfältige Möblierungsmöglichkeiten für Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie einen schönen Weitblick über die umliegenden Dächer und Grünflächen genießen können – ein idealer Platz zum Entspannen mit West-Ausrichtung. Der Balkon verfügt über eine Markise vom Vormieter, welche an den Nachmieter übergeben wird. Sollte diese kapuut gehen oder Reparaturen nötig sein, wird der Vermeiter hierfür nicht aufkommen. Die Küche ist separat und ebenfalls mit einem modernen Boden in Holzoptik ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann von den Mietern nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Im Fliesenbereich stehen Anschlüsse für Spüle und Waschmaschine zur Verfügung, ein E-Herd mit Backofen wird vom Vermieter noch eingebaut. Somit haben Sie einerseits Planungsspielraum für Ihre individuelle Küchenlösung, andererseits ist die Grundausstattung mit Kochmöglichkeit bereits sichergestellt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken sowie moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen in neutralen Farbtönen. Das separate WC ist ebenfalls frisch gefliest und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

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