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Gasthof Waldschänke

1/4
600.000 €Kaufpreis857,14 €/m²
Gesamtfläche
700 m²
Zimmer
14
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (22)

Kaufpreis

Kaufpreis
600.000 €
Preis pro m²
857,14 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
700 m²
Grundstücksfläche
2.000 m²
Lagerfläche
200 m²
Gastronomiefläche
160 m²
Zimmer
14
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
5
Separate WCs
1
Stellplätze
22
Baujahr
1956
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
07.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Gastwirtschaft mit Biergarten, Fremdenzimmern und Wirtewohnung 2 Vollgeschosse mit Dachausbau und vollständiger Unterkellerung Kellergeschoss: Lagerräume, Kühlzellen, Heizungsraum, Flur, Kelleraußenzugang Erdgeschoss: Gastwirtschaft mit Nebenzimmer, Küche mit Lagerräumen und Kühlzelle, Personaltoilette, Gästetoiletten, Theke mit Schankanlage, Biergarten mit Platz für bis zu 300 Personen, Garagenanbau, Außenflüssiggastank, Pkw-Stellplätze Ober- und Dachgeschosss: 9 Fremdenzimmer (2 mit eigenem Bad), 2 Gemeinschaftsbäder, Wirtewohnung mit 3 Zimmern & Bad

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Gaststätte möbliert. Küche teilausgestattet. Fremdenzimmer unmöbliert.

Lage & Infrastruktur

Herrenalber Straße 1, 76287 Rheinstetten, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Gelegen in Rheinstetten, Ortsteil Silberstreifen Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Forchheim und zur Bushaltestelle Akazienweg (Fußweg 2 min, Fahrzeit zum Hbf 8 min) Direkte Nähe zur Messe Karlsruhe und Badesee (Fußweg 10 min) Nähe zur Autobahn (Fahrzeit 5 min) Nähe zu Flughäfen Baden-Airpark und Stuttgart (Fahrzeit 30 min bzw. 1 h) Am Fuße des Schwarzwalds und Nähe zum Elsass Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Auch als Spielhalle geeignet. Bis einschließlich Dezember 2026 verpachtet. Da es ein amtliches Wertgutachten gibt, ist der Kaufpreis als Festpreis zu verstehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Helmut Leicht
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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