Gasthof Waldschänke
1/4
Herrenalber Straße 176287 Rheinstetten, Baden-Württemberg
Frei ab: 07.01.2027600.000 €Kaufpreis857,14 €/m²
Gesamtfläche
700 m²Zimmer
14Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (22)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 600.000 €
- Preis pro m²
- 857,14 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 700 m²
- Grundstücksfläche
- 2.000 m²
- Lagerfläche
- 200 m²
- Gastronomiefläche
- 160 m²
- Zimmer
- 14
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 5
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 22
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- Teilweise renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 07.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Gastwirtschaft mit Biergarten, Fremdenzimmern und Wirtewohnung
2 Vollgeschosse mit Dachausbau und vollständiger Unterkellerung
Kellergeschoss: Lagerräume, Kühlzellen, Heizungsraum, Flur, Kelleraußenzugang
Erdgeschoss: Gastwirtschaft mit Nebenzimmer, Küche mit Lagerräumen und Kühlzelle, Personaltoilette, Gästetoiletten, Theke mit Schankanlage, Biergarten mit Platz für bis zu 300 Personen, Garagenanbau, Außenflüssiggastank, Pkw-Stellplätze
Ober- und Dachgeschosss: 9 Fremdenzimmer (2 mit eigenem Bad), 2 Gemeinschaftsbäder, Wirtewohnung mit 3 Zimmern & Bad
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Gaststätte möbliert. Küche teilausgestattet. Fremdenzimmer unmöbliert.
Lage & Infrastruktur
Herrenalber Straße 1, 76287 Rheinstetten, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Gelegen in Rheinstetten, Ortsteil Silberstreifen
Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Forchheim und zur Bushaltestelle Akazienweg (Fußweg 2 min, Fahrzeit zum Hbf 8 min)
Direkte Nähe zur Messe Karlsruhe und Badesee (Fußweg 10 min)
Nähe zur Autobahn (Fahrzeit 5 min)
Nähe zu Flughäfen Baden-Airpark und Stuttgart (Fahrzeit 30 min bzw. 1 h)
Am Fuße des Schwarzwalds und Nähe zum Elsass
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Auch als Spielhalle geeignet. Bis einschließlich Dezember 2026 verpachtet.
Da es ein amtliches Wertgutachten gibt, ist der Kaufpreis als Festpreis zu verstehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Helmut Leicht

- Website
- http://www.ohne-makler.net











