Aachen-Oppenhoffallee, 2 ZKDBad, Balkon, Aufzug!
1/5
219.000 €Kaufpreis3.369,23 €/m²
Wohnfläche
65 m²Zimmer
2Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Preis pro m²
- 3.369,23 €
- Maklerprovision
- 7818,30 €
Geschätzte Gesamtkosten
245.433 €
Kaufpreis219.000 €
Kaufnebenkosten26.433 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 14.235 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 4.380 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 7.818 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1978
- Letzte Modernisierung
- 2015
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Kapitalanlage ohne Kopfschmerzen.
· 2 Zimmer, Kochbereich, Balkon, Diele, Kellerraum
· Wohnfläche ca. 65 m²
· 3. Obergeschoss
· Aufzug
· Baujahr 1978
· Massive Bauweise
· Energieeffizienzklasse: 85,7 kWh/m² pro anno
· Heizungskessel 2015
Mieteinnahmen:
€ 10, 50 /m² => 65 m² x 10, 50 € = 682, 20 € /Monat zzgl. Nebenkosten. Bindung dieser Miete: 4 Jahre bis 07/2030
Kaufpreis: VB 219.000, - Euro + 3,57 %
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 85.7 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
52066 Aachen
Aachen Oppenhoffallee
bevorzugte zentrale Wohnlage
Frankenberger Burg + HBF fußläufig erreichbar
Sonstige Informationen
Für weitere Angaben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Vermittlung erhalten wir eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % incl. MWST. vom Kaufpreis.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden Immobilien zwischen Aachen-Köln-Düsseldorf. Gerne sind wir Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.
Ansprechpartner/in: Robert Ellinghoven
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