Ihr eigenes Haus in Pfuhl – mit Garten und Platz für Ihre Ideen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Neu-Ulm / Pfuhl bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein solides Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das im Jahr 1960 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 144 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung mit insgesamt 6 Zimmern. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Neben den Wohn- und Schlafräumen stehen ein Gäste-WC, ein Balkon sowie eine Terrasse zur Verfügung. Der vorhandene Keller erweitert das Platzangebot um ca. 44 m² Nutzfläche und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Reihenmittelhaus ist gepflegt und ab sofort verfügbar. Mit seiner Lage in Neu-Ulm / Pfuhl, der durchdachten Raumstruktur und der Kombination aus Wohnfläche, Nutzfläche, Terrasse und Balkon eignet sich diese Immobilie für Käufer, die ein Haus mit vielseitigem Potenzial in gefragter Wohnlage suchen.

Bemerkungen: Reihenmittelhaus in Massivbauweise Ca. 130 m² Wohnfläche laut älterer Wohnflächenberechnung Ca. 144 m² Grundstück mit Garten und Terrasse Balkon im Obergeschoss und Markise an der Terrasse aus 2021 Separate Küche, Gäste-WC und Tageslichtbad Drei Schlafzimmer im Obergeschoss und teilweise ausgebautes Dachgeschoss Vollunterkellerung mit zusätzlichem Gartenzugang Dachneueindeckung und Wärmedämmung 2004 Überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster Öl-Warmluftheizung und elektrische Warmwasserbereitung

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.