ZWEIFAMILIENHAUS MIT MIETEINNAHMEN & POTENTIAL

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine interessante Kombination aus Wohnen, Vermieten und individuellem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 147 m² Wohnfläche und einem 498 m² großen Grundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Ein besonderes Plus: Das vermietete Erdgeschoss sorgt bereits für laufende Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial. Bereits ein ca. 16m² großes Zimmer vorhanden. Ein Balkon, eine sanierte Terrasse, eine Garage und ein großzügiger, separat zugänglicher Hobbyraum ergänzen das Angebot. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zusätzliche Einnahmen durch vermietetes Erdgeschoss - Ausbau des Dachgeschosses möglich - Strom und Wasseranschlüsse vorhanden - zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 16 qm - Dach inklusive Innen- und Außen-Dämmung 2011 neu - Einbauküche inklusive - Treppenlift ins OG - kann auf Wunsch abgebaut werden - barrierearmes Badezimmer im OG (2015) - Terrasse (saniert 2022) - separat zugänglicher großer Hobbyraum - erneuerter Warmwasserspeicher (2019) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation