IHR ZUHAUSE: GROßZÜGIG, BEHAGLICH UND KLIMATISIERT
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229.000 €Kaufpreis1.404,91 €/m²
Wohnfläche
163 m²Zimmer
8Etage
1Balkon (2)
Terrasse
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Preis pro m²
- 1.404,91 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €
Kaufpreis229.000 €
Kaufnebenkosten27.640 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 14.885 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 4.580 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 8.175 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 163 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 16 m²
- Zimmer
- 8
- Etage
- 1
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Wohnen, investieren und Zukunft gestalten- zwei Wohnungen, zahlreiche Möglichkeiten. Zwei Eigentumswohnungen im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss bieten zusammen 163 qm Wohnfläche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Pelletofen, der für behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. An heißen Tagen schafft die Klimaanlage angenehme Raumtemperaturen und erhöht den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schaffen eine gute Grundlage für ein persönliches Wohnkonzept.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Onnenstadlage
- Carport-Stellplatz für zwei Autos
- großzügige Wohnbereiche
- als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung
- Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage
- laufend renoviert
- Pelletofen zur Heizunterstützung
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Potenzial zur Vermietung beider Einheiten
- sofort bezugsfertig oder vermietbar
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ausstattungsmerkmale
- Keller
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58511 Lüdenscheid
gute Anbindung zur Innenstadt
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











