Gemütliche Dachgeschosswohnung mit moderner Einbauküche
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Hauseingangsbereich
46240 Bottrop, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.11.2026500 €Kaltmiete9,43 €/m²
Wohnfläche
53 m²Zimmer
3Etage
2Einbauküche
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 500 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 80 €
- Mietpreis pro m²
- 9,43 €
- Kaution
- 1.500 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Das ruhige und gepflegte Wohnhaus verfügt über sieben Wohneinheiten auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Keller sind Vorratsräume für die Mieter und eine Waschküche mit separaten Anschlüssen für die Waschmaschinen.
Im Haus liegt ein Glasfaseranschluss, der bis in die Wohnungen gelegt wurde. Der Anschlusstermin für das Signal steht noch nicht fest, soll aber in Kürze erfolgen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine kleine Küche, die mit einer modernen Einbauküche komplett eingerichtet ist. Das Bad hat Badewanne, Wand-WC, Waschtisch, Spiegelschrank und Heizkörper als Handtuchwärmer. Die Fußböden sind im Flur, Küche und Bad Fliesen, in den Wohnräumen Laminat.
Energie
Energieausweis · 165 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
46240 Bottrop, Nordrhein-Westfalen
Das Wohnhaus liegt im Stadteil Eigen-Stadtwald in Nähe zum Köllnischen Wald, ein beliebtes Naherholungsgebiet. Die Infrastruktur ist sehr gut, Anbindung in die Autobahn A2 in 400 m, zur Stadtmitte rund 2,5 km. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Regina van Aken

- Website
- http://www.ohne-makler.net











