Familienfreundlich wohnen: Ruhig & zentral mit Balkon
1/11
Objektansicht
Marienstraße 4507546 Gera
Frei ab: Nach Vereinbarung350 €Kaltmiete5,94 €/m²
525 €Warmmiete
Wohnfläche
58,96 m²Zimmer
3Etage
1Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 350 €
- Nebenkosten
- 75 €
- Heizkosten
- 100 €
- Mietpreis pro m²
- 5,94 €
- Warmmiete
- 525 €
- Kaution
- 1.050,00€
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 58,96 m²
- Nutzfläche
- 58,96 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1971
- Letzte Modernisierung
- 2000
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Ferberturm und Innenstadt. Vor dem Objekt finden Sie ausreichend Stellflächen für Ihren PKW.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Ja
- Küche mit Fenster
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- PVC-Bodenbelag in Holzoptik
- Wände in Raufaser weiß
Die Wohnung wird aktuell renoviert und steht zur Anmietung ab 01.12.2026 zur Verfügung.
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 80.8 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Marienstraße 45, 07546 Gera
Marienstraße - südliche Innenstadt - ruhig und trotzdem zentral
- 6 Gehminuten bis zum Bäcker
- gute öffentliche Verkehrsanbindung an Straßenbahn und Busse - 1 Gehminute bis zur Haltestelle
- Behördengänge
- ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten
- verschiedene Kulturangebote
- Kindergärten und Spielplätze
- Schulen verschiedener Ausbildungsrichtungen
- Sport- und Freizeitangebote
- verschiedene Fachärzte & Apotheken
Sonstige Informationen
Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen
Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Franziska Roth

- Website
- www.tag-wohnen.de











