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Familienfreundlich wohnen: Ruhig & zentral mit Balkon

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Objektansicht
Marienstraße 4507546 Gera
Frei ab: Nach Vereinbarung
350 €Kaltmiete5,94 €/m²
525 €Warmmiete
Wohnfläche
58,96 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
350 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
5,94 €
Warmmiete
525 €
Kaution
1.050,00€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
58,96 m²
Nutzfläche
58,96 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Ferberturm und Innenstadt. Vor dem Objekt finden Sie ausreichend Stellflächen für Ihren PKW.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
- Küche mit Fenster - gefliestes Wannenbad mit Fenster - PVC-Bodenbelag in Holzoptik - Wände in Raufaser weiß Die Wohnung wird aktuell renoviert und steht zur Anmietung ab 01.12.2026 zur Verfügung.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 80.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Marienstraße 45, 07546 Gera
Marienstraße - südliche Innenstadt - ruhig und trotzdem zentral - 6 Gehminuten bis zum Bäcker - gute öffentliche Verkehrsanbindung an Straßenbahn und Busse - 1 Gehminute bis zur Haltestelle - Behördengänge - ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten - verschiedene Kulturangebote - Kindergärten und Spielplätze - Schulen verschiedener Ausbildungsrichtungen - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Franziska Roth
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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