4ZKB renoviert - Eigennutzer oder 7% Mietrendite
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Antonstrasse08523 Plauen, Sachsen
Frei ab: Nach Absprache81.800 €Kaufpreis936,36 €/m²
Wohnfläche
87,36 m²Zimmer
4Etage
4Einbauküche
Balkon
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 81.800 €
- Preis pro m²
- 936,36 €
- Hausgeld
- 366 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
87.935 €
Kaufpreis81.800 €
Kaufnebenkosten6.135 €
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- 4.499 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 1.636 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 87,36 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 4
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Verkauft wird eine 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Terrasse, Kellerabteil.
Die Wohnung selbst besteht aus 2 Kinderzimmern, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnraum und 1 Abstellraum, alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Toller Ausblick im 4.OG über Plauen
Mitbenutzung des sonnigen Gartens
Sofort einziehen oder für 480.- € Kaltmiete vermieten
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern und Thermostat
Bad mit Fliesen, Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
3 Zimmer mit Laminatboden, 1 Raum mit Vynylboden
Einbauküche vorhanden
Von der Küche aus Zugang zur 5qm großen Dachterrasse mit schönem Holzbelag und verzinktem umlaufendem Stahlprofilgeländer
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 93 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Antonstrasse, 08523 Plauen, Sachsen
Sehr ruhige Lage in der Antonstraße in Plauen
Wohnung im 2. Dachgeschoss (4.OG)
Nahe Stadtzentrum
Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Peter Gutermuth

- Website
- http://www.ohne-makler.net











