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4ZKB renoviert - Eigennutzer oder 7% Mietrendite

1/10
81.800 €Kaufpreis936,36 €/m²
Wohnfläche
87,36 m²
Zimmer
4
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
81.800 €
Preis pro m²
936,36 €
Hausgeld
366 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

87.935 €

Kaufpreis81.800 €
Kaufnebenkosten6.135 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
4.499 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
1.636 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
87,36 m²
Zimmer
4
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Verkauft wird eine 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Terrasse, Kellerabteil. Die Wohnung selbst besteht aus 2 Kinderzimmern, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnraum und 1 Abstellraum, alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Toller Ausblick im 4.OG über Plauen Mitbenutzung des sonnigen Gartens Sofort einziehen oder für 480.- € Kaltmiete vermieten

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern und Thermostat Bad mit Fliesen, Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC 3 Zimmer mit Laminatboden, 1 Raum mit Vynylboden Einbauküche vorhanden Von der Küche aus Zugang zur 5qm großen Dachterrasse mit schönem Holzbelag und verzinktem umlaufendem Stahlprofilgeländer

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 93 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Antonstrasse, 08523 Plauen, Sachsen
Sehr ruhige Lage in der Antonstraße in Plauen Wohnung im 2. Dachgeschoss (4.OG) Nahe Stadtzentrum Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Peter Gutermuth
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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