Gemütliche 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage Erfurts

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Außenansicht

Fritz-Büchner-Straße 12c, 99086 Erfurt, Thüringen

Frei ab: 01.01.2027

790 €Kaltmiete12,74 €/m²

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 12,74 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Balkon ! Lage: In einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Wohngegend erwartet Sie diese 3-Zimmerwohnung mit Balkon, die ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige ist. Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 62 m² alles, was das Herz begehrt. Sie betreten die Wohnung und werden von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Vor circa 1,5 Jahren wurde die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung erst neu saniert, der Zustand ist somit noch sehr gut und hochwertig. Ausstattung: - 3 helle Zimmer: Ideal nutzbar als kombinierter Wohn- & Essbereich, Schlaf- und Arbeitszimmer. - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. - Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Zustand: Die Wohnung wurde vor ca. 1,5 Jahren erst frisch saniert und erstrahlt daher noch in neuem Glanz. Hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Miete: Die monatliche Miete beträgt 790 € exkl. Nebenkosten. Fazit: Diese Wohnung ist eine großzügig geschnittene Wohnung und bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Fritz-Büchner-Straße 12c, 99086 Erfurt, Thüringen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem Haltestellen für Busse als auch Straßenbahnen, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglichen. Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: In nur wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäcker und weitere Lebensmittelgeschäfte, die Ihnen eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bieten. Darüber hinaus befinden sich einige gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist zudem von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Erholsame Spaziergänge sind ebenfalls problemlos möglich. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und der nötigen Ruhe, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einer angenehmen Atmosphäre – ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen!

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.