4-Zi Dachterrassen-Wohnung
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Offener Wohn-/ Essbereich
Plattenäckerweg 690455 Nürnberg, Bayern
Frei ab: 01.01.20271.280 €Kaltmiete11,64 €/m²
Wohnfläche
110 m²Zimmer
4Etage
2Balkon (2)
Terrasse
Keller
Tiefgarage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.280 €
- Nebenkosten
- 220 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 11,64 €
- Kaution
- 3.600 €
- Tiefgarage (Miete)
- 80 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
In Nürnberg-Herpersdorf wird zum 01.01.2027 eine helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung im 2. OG eines 2001 gebauten Wohn- und Geschäftshauses frei - das Pultdach sorgt dafür, dass die Wohnung im Sommer vor übermäßiger Hitze im Sommer geschützt ist, außerdem hat die Wohnung dadurch keine Schrägen.
Die Wohnung besticht durch ihre Dachterrasse und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein separates Gäste-WC. Im Bad ist eine Badewanne eingebaut.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Energie
B
Energieeffizienzklasse B · 56 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Plattenäckerweg 6, 90455 Nürnberg, Bayern
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteilzentrum von Nürnberg-Herpersdorf, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar (Rewe, Aldi, Restaurants, diverser Einzelhandel, Apotheke, Metzger, Bäcker, etc.).
Rund 100 Meter vom Objekt befinden sich Bushaltestellen in verschiedene Richtungen (U-Bahn Stationen Langwasser Mitte und Frankenstraße je ca. 15 Minuten mit dem Bus entfernt, außerdem mit direkter Nightliner-Anbindung).
Die Autobahn A73 ist ca. 5-10 Minuten mit dem PKW entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden, für die Elektrogeräte wäre eine Ablöse fällig.
Besichtigungen sind, nach Terminbestätigung, am Wochenende 24./25.10. möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Alexander Schramm

- Website
- http://www.ohne-makler.net











